Kantoor Durbuy
Verkoop van huizen, chalets, appartementen en bouwgronden, nieuwbouwprojecten.
Telefoon
086 32 36 76E-mail
info@immomca.beAdres
Rue de Lantigné 22, 6940 Durbuy
Openingsuren
Maandag – vrijdag, 9 – 17 uur · zaterdag op afspraak
Nu te koop
Chalets te koop
Chalets te koop
op dit moment
Nog niet het
juiste chalet?
Er komen regelmatig chalets bij, soms nog voor ze online staan. Vertel ons de regio, het budget en of u er wilt wonen.
Voor u koopt
Een chalet kopen
Een chalet kopen
in de Ardennen
Een chalet koopt u zoals een huis, met een paar extra vragen. Die stellen wij voor u.
Woongebied of recreatiegebied
Dat is de eerste vraag. In woongebied kunt u zich domiciliëren en er het hele jaar wonen. In recreatiegebied is het chalet bedoeld voor verblijven en is permanent wonen niet voorzien. De stedenbouwkundige bestemming staat bij de wettelijke vermeldingen van elke fiche.
Het domein en zijn regels
Veel chalets liggen in een domein of park, met een reglement, gemeenschappelijke kosten en soms beperkingen op verhuur. Vraag het reglement en de kosten op voor u een bod doet.
De staat van het chalet
Hout of steen, isolatie, dak, verwarming, riolering of individuele zuivering: wij bezoeken elk chalet voor we het te koop zetten, en zeggen u wat we gezien hebben.
De registratierechten
Een chalet dat u als tweede verblijf koopt, wordt in Wallonië belast aan 12,5 %. Wordt het uw enige eigen woning en kunt u zich er domiciliëren, dan kan het verlaagde tarief van 3 % gelden, onder voorwaarden. Uw notaris bevestigt het tarief.
Verhuren aan vakantiegangers
Een chalet kan aan toeristen verhuurd worden als het domein dat toelaat. U moet het registreren bij Tourisme Wallonie en een brandveiligheidsattest van de gemeente hebben voor de eerste verhuur.
Waar vindt u een chalet
De gemeente Durbuy, met Barvaux en Bomal, heeft een groot deel van onze chalets. Wij verkopen er ook in Somme-Leuze, Érezée en tot in de Maasvallei, vaak rustig gelegen en in het groen.
U vraagt zich af
Een chalet kopen:
Een chalet kopen:
uw vragen
Liever even bellen? Kantoor Durbuy, 086 32 36 76. Wij antwoorden in het Nederlands en het Frans.
Ja als het chalet in woongebied ligt. In recreatiegebied is het bedoeld voor verblijven en wordt de domiciliëring door de gemeente omkaderd. De stedenbouwkundige bestemming staat bij de wettelijke vermeldingen van elke fiche, en wij bevestigen ze u op eenvoudige vraag.
Reken op 12,5 % registratierechten voor een tweede verblijf, 3 % onder voorwaarden als het uw enige eigen woning wordt, plus het ereloon en de aktekosten van de notaris. Op de fiche van elk pand tonen wij de totale prijs, kosten inbegrepen.
Dat hangt af van de ligging, de staat van het chalet en het reglement van het domein. Rond Durbuy is er het hele jaar vraag naar verblijven. Wij geven u een eerlijk advies over elk chalet, zonder rendementsbeloften.
Op zaterdag op afspraak, ja. Op weekdagen ontvangt het kantoor in Durbuy u van 9 tot 17 uur. Bel 086 32 36 76.
Ja. Wij antwoorden in het Nederlands en het Frans, aan de telefoon, per e-mail en op kantoor.
Uw chalet verkopen
Verkoopt u
Verkoopt u
uw chalet?
Een goed voorgesteld chalet aan de juiste prijs vindt een koper. Wij kennen de Franstalige en Nederlandstalige kopers die in de streek zoeken. Gratis schatting, vrijblijvend.