Maison à Durbuy
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Informations générales
Prix : 645 000 €
Revenu cadastral : 1350 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 2
Lieu : Clos du Manoir 1, Durbuy
Superficie totale : 177 m²
Superficie terrain : 2168 m²
Année de construction : 1971
Description du bien
MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du cœur historique de Durbuy, avec ses restaurants renommés et ses commerces de qualité. Édifiée sur un terrain de 2.168 m², cette maison parfaitement entretenue développe plus de 170 m² habitables. Elle séduit par la luminosité de ses espaces, la qualité de ses matériaux et le confort qu’elle offre au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un salon chaleureux avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une chambre avec salle de bain privative ainsi que d’une toilette séparée. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de douche. Le sous-sol propose un spacieux garage et un espace cave/buanderie fonctionnel. À l’extérieur, une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la vallée et s’ouvre sur un splendide jardin de plus de 2.000 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien rare à Durbuy, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et finitions soignées. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 645 000 €
Revenu cadastral : 1 350 €
Droits d'enregistrement : 19 350 €
Honoraires notaire : 2 674 €
Honoraires notaire TVAC : 3 236 €
Total des frais : 22 586 €
Prix total : 667 586 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20250604031540
Performances énergétiques : 245 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Nord-ouest
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Chassis: pvc
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Informations générales
Prix : 645 000 €
Revenu cadastral : 1350 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 2
Lieu : Clos du Manoir 1, Durbuy
Superficie totale : 177 m²
Superficie terrain : 2168 m²
Année de construction : 1971