Chalet à Heure
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Informations générales
Prix : 445 000 €
Revenu cadastral : 733 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 1
Lieu : Rue Les-Vennes 6, Heure
Superficie totale : 251 m²
Superficie terrain : 1817 m²
Année de construction : 2007
Description du bien
MCA Immobilier vous propose à la vente ce magnifique chalet situé à Heure, niché au cœur d’un cadre boisé et paisible. Implanté sur un terrain de 1.817 m², ce bien en parfait état d’entretien développe une superficie habitable de plus de 250 m², baignée de lumière naturelle et offrant une vue splendide sur la vallée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vestiaire, d’un vaste garage, d’une grande buanderie et d’une cave. À l’étage principal, vous serez séduit par un vaste séjour ouvert, idéal pour recevoir, ainsi qu’une belle chambre disposant de sa salle de bain privative. L'étage supérieur vous accueille avec une grande mezzanine, deux belles chambres et une salle de douche, offrant ainsi un bel équilibre entre espace de vie et coin nuit. À l’extérieur, deux terrasses, un balcon et un jardin arboré complètent l’ensemble et permettent de profiter pleinement du calme environnant. Possibilité d’acquérir le terrain attenant de 1.602 m², parfait pour agrandir le projet ou préserver l’intimité. Ce bien est idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 086/32.36.76 ou par mail à info@immomca.be.
Informations financières
Prix : 445 000 €
Revenu cadastral : 733 €
Droits d'enregistrement : 55 625 €
Honoraires notaire : 2 560 €
Honoraires notaire TVAC : 3 098 €
Total des frais : 58 723 €
Prix total : 503 723 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20250609018095
Performances énergétiques : 163 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Non
Affectation : Zone récréative
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au gaz
Orientation façade arrière: Nord-ouest
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Tuiles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Chassis: bois
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Informations générales
Prix : 445 000 €
Revenu cadastral : 733 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 1
Lieu : Rue Les-Vennes 6, Heure
Superficie totale : 251 m²
Superficie terrain : 1817 m²
Année de construction : 2007