Maison à Somme-Leuze
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Informations générales
Prix : 555 000 €
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 2
Adresse : Rue de la Principauté 11, Somme-Leuze
Superficie totale : 164 m²
Superficie terrain : 795 m²
Description du bien
MCA Immobilier a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison pleine de caractère et de charme, idéalement située à deux pas de la ville touristique de Durbuy, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes. Entièrement rénovée avec goût et dans le souci du détail, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux de qualité, ses finitions impeccables et son mobilier raffiné, inclus dans la vente. Vous entrez ici dans un univers clé en main, pensé pour le confort et la sérénité, où chaque élément a été soigneusement choisi afin d’offrir un cadre de vie élégant, pratique et accueillant. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à une buanderie fonctionnelle avant d’accéder à un grand séjour lumineux, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, une cassette à bois et un accès direct vers une belle terrasse ensoleillée. L’étage se compose de deux très belles chambres, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi qu’un dressing et de nombreux espaces de rangement. L’extérieur, tout aussi soigné, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, des promenades en nature et des multiples attraits de la région. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une maison de vacances, cette propriété répond à toutes les attentes. Elle allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié.De plus, il est également possible d'y faire un gîte jusq'à 4 personnes, ce qui représente une belle opportunité d'investissement ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 086/32.36.76 ou par mail à info@immomca.be.
Informations financières
Prix : 555 000 €
Droits d'enregistrement : 16 650 €
Honoraires notaire : 2 623 €
Honoraires notaire TVAC : 3 174 €
Total des frais : 19 824 €
Prix total : 574 824 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20250724024139
Performances énergétiques : 185 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Affectation : Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Ouest
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Non communiqué
Vitrage: Double
Chassis: bois
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Informations générales
Prix : 555 000 €
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 2
Adresse : Rue de la Principauté 11, Somme-Leuze
Superficie totale : 164 m²
Superficie terrain : 795 m²