Maison à Somme-Leuze
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Informations générales
Prix : 369 000 €
Revenu cadastral : 658 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Adresse : Rue Fréchalle 7, Somme-Leuze
Superficie totale : 179 m²
Superficie terrain : 2440 m²
Année de construction : 1997
Description du bien
MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Heure, dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain généreux de 2 440 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un espace salon confortable avec poêle à pellets, d'un coin salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et d'une buanderie. Le garage fait actuellement office d'espace bureau/rangement mais pourrait aisément être reconverti en garage si nécessaire. Une véranda, orientée vers le jardin, complète l'ensemble. Trois chambres (dont une avec dressing ou bureau attenant) et une salle de bains complètent l’étage, proposant suffisamment d’espace pour une famille. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre paisible avec de nombreux arbres et massifs, ainsi qu’un petit étang décoratif. Propriété idéale pour les familles en quête de verdure et d’espace. Le volume du terrain permet des projets d’aménagement extérieurs (jardinage, terrasse supplémentaire, potager). Le carport et les divers abris offrent des solutions de rangement et d’entretien pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 369 000 €
Revenu cadastral : 658 €
Droits d'enregistrement : 46 125 €
Honoraires notaire : 2 517 €
Honoraires notaire TVAC : 3 046 €
Total des frais : 49 171 €
Prix total : 418 171 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20251015034599
Performances énergétiques : 249 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Non
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Zone récréative
Confort/Equipements
Meublé : Oui
Chauffage: C.C. au gaz
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Tuiles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine partiellement équipée
Vitrage: Triple
Chassis: pvc
Confort extérieur : Veranda, Panneaux Solaires, zonnepanelen
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Informations générales
Prix : 369 000 €
Revenu cadastral : 658 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Adresse : Rue Fréchalle 7, Somme-Leuze
Superficie totale : 179 m²
Superficie terrain : 2440 m²
Année de construction : 1997