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Maison à Bomal

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Informations générales

Prix : 412 000 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Adresse : Rue du Nofiot , Bomal

Superficie totale : 206 m²

Superficie terrain : 344 m²

Description du bien

MCA Immobilier vous présente le nouveau projet résidentiel éco quartier Plènèsse – phase I. Situé à Bomal-sur-Ourthe, ce nouveau projet résidentiel écoquartier propose la réalisation de 17 maisons unifamiliales ainsi que de 2 logements duplex. Chacun de ces duplex intègre, au rez-de-chaussée, un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins professionnels et résidentiels des futurs habitants. Ce quartier résidentiel durable bénéficie d’une accessibilité vers le Luxembourg et Liège. Les habitants profiteront également de la proximité immédiate d’écoles, de commerces, de transports en commun et d’infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne particulièrement facile et agréable. Le quartier séduit par son environnement calme et verdoyant. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif, d’une terrasse, ainsi que d’un emplacement de stationnement à proximité, garantissant ainsi un confort optimal à tous les résidents. L’écoquartier est doté d’un système énergétique, à la fois efficace et durable. Celui-ci comprend un réseau de chaleur géothermique, la production mutualisée d’électricité photovoltaïque et une infrastructure de recharge électrique intégrée. Ces équipements assurent le bien-être des habitants tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Vous souhaitez recevoir des informations complémentaires sur ce projet (Plans, cahier des charges...). N'hésitez pas à contacter notre bureau via info@immomca.be ou au 086/32.36.76 !

Informations financières

Prix : 412 000 €

Droits d'enregistrement : 3 038 €

Honoraires notaire : 2 541 €

Honoraires notaire TVAC : 3 075 €

Total des frais : 87 530 €

Prix total : 499 530 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Certificat énergétique

Performances énergétiques : 36 kWh/m².an

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)

Affectation : Pas encore demandée

Confort/Equipements

Chauffage: Chauffage par le sol

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Ardoises artificielles

Raccordement à l’eau: Non

Cuisine: Pas présent

Vitrage: Double

Chassis: pvc

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Informations générales

Prix : 412 000 €

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Adresse : Rue du Nofiot , Bomal

Superficie totale : 206 m²

Superficie terrain : 344 m²

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L'instance de contrôle: Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI), Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles / IPI n° 503725 (Belgique), Agent immobilier agréé - Xavier BACLENE / IPI n° 508449 (Belgique), Agent immobilier agréé - Bram VANDENBOSSCHE / IPI n° 508605 (Belgique), Agent immobilier agréé - Jean-Yves THIRION / Soumis au code déontologique de l'IPI / RC professionnelle AXA Belgium S.A. 730.390.160 / Immo Chalets d'Ardennes SRL & ImmoKJ: n° entreprise 0876.913.553 - TVA BE 0876.913.553 / ImmoKJ: n° entreprise 0713.977.309 - TVA BE 0713.977.309