Maison à Ny
Demander une visite
Informations générales
Prix : 375 000 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Adresse : Rue de Melreux 23, Ny
Superficie totale : 204 m²
Superficie terrain : 774 m²
Année de construction : 1980
Description du bien
MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de caractère située dans le village de Ny, sur la commune de Hotton. Édifiée sur un terrain de 774 m², elle développe une superficie habitable de plus de 200 m² et séduit immédiatement par son cachet authentique. La maison se compose d’une partie principale en pierre du pays, à laquelle est venue se greffer une extension parfaitement intégrée, formant un ensemble harmonieux alliant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, une grande cuisine ouverte, une première chambre, une salle de bain une grande buanderie arrière cuisine ainsi qu’un garage. L’étage accueille trois chambres, dont une avec dressing, une salle de douche et un bureau. Un grenier au deuxième étage et une cave au sous-sol complètent les espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et paisible. Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable avantage en termes de performance énergétique et de réduction des coûts. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens authentiques.📩 Informations & visites : info@immomca.be 📞 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 375 000 €
Droits d'enregistrement : 11 250 €
Honoraires notaire : 2 520 €
Honoraires notaire TVAC : 3 050 €
Total des frais : 14 300 €
Prix total : 389 300 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20260124009310
Performances énergétiques : 340 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Non
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Sud
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Chassis: pvc
Confort extérieur : Panneaux Solaires
Demander une visite
Informations générales
Prix : 375 000 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Adresse : Rue de Melreux 23, Ny
Superficie totale : 204 m²
Superficie terrain : 774 m²
Année de construction : 1980