Chalet à Barvaux
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Informations générales
Prix : 395 000 €
Revenu cadastral : 466 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 1
Adresse : Chemin du Chant d'Oiseaux 19, Barvaux
Superficie totale : 154 m²
Superficie terrain : 1965 m²
Description du bien
MCA Immobilier vous propose à la vente ce magnifique chalet entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, situé à Barvaux, sur la commune de Durbuy, dans un quartier calme et recherché. Implanté sur un terrain de 1.965 m², il développe une superficie habitable de plus de 125 m² et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, de trois chambres, de deux salles de douche et d’une buanderie. Au sous-sol, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un grand atelier. À l’extérieur, trois terrasses bénéficiant d’orientations variées permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, complétées par un vaste jardin et un garage. Le chalet a été complètement rénové et isolé, l’électricité est conforme et il dispose de 20 panneaux photovoltaïques, ce qui en fait un bien performant, confortable et prêt à être occupé immédiatement. Idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement, la location touristique est également possible. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@immomca.be ou 086/32.36.76.
Informations financières
Prix : 395 000 €
Revenu cadastral : 466 €
Droits d'enregistrement : 49 375 €
Honoraires notaire : 2 532 €
Honoraires notaire TVAC : 3 063 €
Total des frais : 52 438 €
Prix total : 447 438 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 2026021008215
Performances énergétiques : 241 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Zone récréative
Confort/Equipements
Chauffage: Pellet
Orientation façade arrière: Sud-ouest
Type de toit: Non communiqué
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine partiellement équipée
Vitrage: Double
Chassis: bois
Confort extérieur : Panneaux Solaires
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Informations générales
Prix : 395 000 €
Revenu cadastral : 466 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 1
Adresse : Chemin du Chant d'Oiseaux 19, Barvaux
Superficie totale : 154 m²
Superficie terrain : 1965 m²