Château

Rendeux

Description du bien

MCA Immobilier vous présente un bien d'exception au cœur de l'Ardenne belge. Situé à seulement 15 minutes de Durbuy et de La Roche, ce majestueux château-hôtel 4 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique dans une région touristique particulièrement prisée. Véritable joyau du patrimoine ardennais, cette propriété allie histoire, prestige et potentiel d'exploitation immédiat. Édifié au XVIIe siècle par la famille Samre, le Manoir de Rendeux-Saint-Lambert faisait autrefois partie du territoire des Princes-Évêques de Liège. Remanié au XVIIIe siècle par Barthélemy de Monin, il a traversé les époques avant d'être rénové entièrement en 2003, le château a retrouvé toute sa splendeur et a été transformé en un élégant hôtel de standing. Développé sur plusieurs niveaux d'environ 400 m² chacun, l'établissement propose aujourd'hui 17 chambres avec salle de bains privative, pouvant accueillir jusqu'à 32 personnes. Les espaces de réception se distinguent par leurs volumes généreux : vaste hall d'entrée, salon de réception, salle à manger, restaurant, bar, salle de billard et cave à vin. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, des infrastructures techniques complètes ainsi qu'un ascenseur desservant les différents niveaux viennent parfaire l'ensemble. Le troisième étage accueille un appartement de fonction comprenant cuisine, salon, chambre et salle de bains, idéal pour une gestion sur place. À l'extérieur, la propriété s'étend dans un magnifique parc arboré et dispose de nombreuses dépendances : deux garages, atelier, trois écuries, remises, buanderie, chaufferie, cave à bière ainsi qu'un vaste parking d'une capacité d'environ 60 véhicules. Mariages, séminaires, réceptions, gastronomie, hébergement touristique ou événementiel haut de gamme : tout est réuni pour permettre une exploitation immédiate du site. Une opportunité rare d'acquérir un établissement de caractère bénéficiant d'un potentiel de développement remarquable dans l'une des plus belles régions de Belgique. Contactez-nous sans tarder ! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76

Revenu cadastral

6 571 €

Chambre(s)

17

Salle(s) de bain

17

Superficie totale

0 m²

Superficie terrain

79 315 m²

Année de construction

1646

Prix

1 850 000 €

En savoir plus

Adresse

Rue du Château 2
6987 Rendeux

Informations financières

Prix : 1 850 000 €

Revenu cadastral : 6 571 €

Droits d'enregistrement : 231 250 €

Honoraires notaire : 3 361 €

Honoraires notaire TVAC : 4 067 €

Total des frais : 235 317 €

Prix total : 2 085 317 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au mazout

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Ardoises naturelles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Non communiqué

Vitrage: Double

Chassis: pvc

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable

Autorisation de lotissement : Non

Affectation : Zone de parc

Certificat énergétique

PEB No. : 20221109011872

Performances énergétiques : 196 kWh/m².an

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