Description du bien
MCA Immobilier vous présente cette villa moderne d'exception, entièrement entourée par les fairways du Golf de Durbuy. Nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, cette propriété allie architecture raffinée, matériaux nobles (pierre naturelle, bois massif, marbre) et finitions haut de gamme. D'une surface habitable de ± 944 m² sur un terrain de ± 5 170 m², elle offre 6 chambres, 5 salles de bains, un bureau avec vue panoramique sur le golf et les Ardennes, ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété se déploie en plusieurs compartiments : espaces de vie principaux, aile nuit, bureau indépendant et guest house entièrement autonome (salon, salle à manger, 3 chambres) — de multiples possibilités d'aménagement. Grandes baies vitrées à châssis aluminium, larges terrasses et jardin paysager avec vue sur le fairway du trou n°17. Chauffage par le sol, trois cheminées au gaz, préparation pompe à chaleur et panneaux solaires. Espace wellness haut de gamme : piscine intérieure chauffée à gestion automatisée dernière génération, sauna, hammam et zones de détente. Une opportunité rare au cœur d'un domaine golfique ambitieux et haut de gamme. Contactez-nous sans tarder ! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Revenu cadastral
5 004 €
Chambre(s)
6
Salle(s) de bain
5
Superficie totale
944 m²
Superficie terrain
5 170 m²
Année de construction
2008
Prix
2 950 000 €
En savoir plus
Adresse
Rue des Parisettes 12
6940 Durbuy
Informations financières
Prix : 2 950 000 €
Revenu cadastral : 5 004 €
Droits d'enregistrement : 88 500 €
Honoraires notaire : 3 988 €
Honoraires notaire TVAC : 4 826 €
Total des frais : 93 326 €
Prix total : 3 043 326 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Sud-ouest
Type de toit: Non communiqué
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Entièrement équipée
Vitrage: Double
Chassis: alu
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Pas applicable
Affectation : Zone d'habitat
Certificat énergétique
PEB No. : 20260325015364
Performances énergétiques : 201 kWh/m².an
Contactez-nous
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