Villa d'exception – golf de Durbuy

MCA Immobilier vous présente cette villa moderne d'exception, entièrement entourée par les fairways du Golf de Durbuy. Nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, cette propriété allie architecture raffinée, matériaux nobles (pierre naturelle, bois massif, marbre) et finitions haut de gamme.

D'une surface habitable de ± 944 m² sur un terrain de ± 5 170 m², elle offre 6 chambres, 5 salles de bains, un bureau avec vue panoramique sur le golf et les Ardennes, ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété se déploie en plusieurs compartiments : espaces de vie principaux, aile nuit, bureau indépendant et guest house entièrement autonome (salon, salle à manger, 3 chambres) — de multiples possibilités d'aménagement.

Grandes baies vitrées à châssis aluminium, larges terrasses et jardin paysager avec vue sur le fairway du trou n°17. Chauffage par le sol, trois cheminées au gaz, préparation pompe à chaleur et panneaux solaires.

Espace wellness haut de gamme : piscine intérieure chauffée à gestion automatisée dernière génération, sauna, hammam et zones de détente.

Une opportunité rare au cœur d'un domaine golfique ambitieux et haut de gamme.

Contactez-nous sans tarder !

📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76

Informations générales

Prix

2 950 000 €

Revenu cadastral

5 004 €

Disponibilité

A l'acte, après le paiement

Chambres

6

Salles de bain

4

Salles de douche

1

Toilettes

6

Emplacements de parking

10

Superficie habitable

944 m²

Superficie du terrain

5 170 m²

Jardin

5 100 m²

Terrasse

80 m²

Largeur de façade

30 m

Année de construction

2008

État

Excellent état

Type de construction

4 façades

Confort & équipements

Informations financières

Mentions légales

Affectation urbanistique

Zone d'habitat

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d'urbanisation

Pas applicable

Droit de préemption

Pas applicable

Infraction urbanistique

Pas applicable

Zone inondable

Non

Contrôle électrique

Pas encore demandé(e)

Documents à télécharger

Sur la carte