Exceptionele villa – golf van Durbuy
Het pand in een notendop
MCA Immobilier stelt u deze moderne villa van uitzonderlijk niveau voor, volledig omgeven door de fairways van de Golf van Durbuy. Gelegen in een groene en prestigieuze omgeving, combineert deze eigendom een prachtige architectuur met kostbare materialen (rondom natuursteen, hout, aluminium…) en hoogwaardige afwerking.
Met een bewoonbare oppervlakte van ± 944 m² op een perceel van ± 5 170 m², biedt de villa 6 slaapkamers, 5 badkamers, een bureau met panoramisch zicht op de golf en de Ardense heuvels, en een ruime zolder met nog veel mogelijkheden. De woning is opgedeeld in verschillende compartimenten: de ruime leefruimtes, een ruim slaapgedeelte, een bibliotheek, een groot bureau en een volledig aparte guesthouse (salon, eetkamer, 3 slaapkamers). Grote raampartijen met thermisch glas en aluminium schrijnwerk, ruime terrassen en een aangelegde tuin met zicht op de fairway. Vloerverwarming, drie design openhaarden (op gas) gaskachels. Het huis is voorbereid voor warmtepomp en zonnepanelen wat gemakkelijk het EPC naar B zal brengen.
Bovendien een hoogwaardige wellnessruimte: verwarmd ruim binnenzwembad met recent geautomatiseerd beheersysteem, sauna, hammam en relax ruimtes.Een unieke kans voor u gelegen in een ambitieus en prestigieus golfresort midden in de prachtige natuur van de Belgische Ardennen.
Neem snel contact met ons op!
📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Algemene informatie
- Prijs
- € 2.950.000
- Kadastraal inkomen
- € 5.004
- Beschikbaarheid
- A l'acte, après le paiement
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 4
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 6
- Parkeerplaatsen
- 10
- Bewoonbare oppervlakte
- 944 m²
- Grondoppervlakte
- 5.170 m²
- Tuin
- 5.100 m²
- Terras
- 80 m²
- Gevelbreedte
- 30 m
- Bouwjaar
- 2008
- Staat
- Excellent état
- Bouwtype
- Open
Comfort & uitrusting
Energieprestatiecertificaat
Financiële informatie
Raming van de kosten, ter informatie en vrijblijvend. Aan een tarief van 12,5 % bedraagt de totaalprijs € 3.323.576. Neem contact op met uw notaris voor de precieze afrekening.
Berekenen op notaris.beWettelijke vermeldingen
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning verkregen
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige overtreding
- Niet van toepassing
- Overstromingsgebied
- Nee
- Elektrische keuring
- Nog niet aangevraagd
