Immeuble à Durbuy
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Informations générales
Prix : 399 000 €
Revenu cadastral : 2255 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Adresse : Grand'Rue 17, Durbuy
Superficie totale : 335 m²
Superficie terrain : 382 m²
Année de construction : 1957
Description du bien
MCA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec commerce, salle polyvalente et deux appartements en plein coeur de Barvaux. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d'un surface commerciale de +/- 60m² (actuellement exploité en tant que café), d'un espace de stockage, de sanitaires, d'une chaufferie et d'une salle polyvalente de +/- 70m². Le premier étage comprend un hall commun, un appartement avec séjour, hall de nuit, deux chambres et salle de douche. Le deuxième étage comprend un hall commun, un second appartement avec séjour, hall de nuit, deux chambres et salle de douche. Au troisième étage, vous trouverez un grenier aménageable. A l'extérieur, une terrasse vient compléter le bien. Actuellement, la partie commerce est louée à 1.200€/mois, l'appartement 1 à 650€/mois et l'appartement 2 à 700€/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sur Barvaux ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 399 000 €
Revenu cadastral : 2 255 €
Droits d'enregistrement : 49 875 €
Honoraires notaire : 2 534 €
Honoraires notaire TVAC : 3 066 €
Total des frais : 52 941 €
Prix total : 451 941 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20240909014124
Performances énergétiques : 270 kWh/m².an

Emissions de CO2 : 67 CO2/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Pas applicable
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Sud
Type de toit: Non communiqué
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Chassis: bois
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Informations générales
Prix : 399 000 €
Revenu cadastral : 2255 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Adresse : Grand'Rue 17, Durbuy
Superficie totale : 335 m²
Superficie terrain : 382 m²
Année de construction : 1957
