Immeuble à appartements à Liège
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Informations générales
Prix : 450 000 €
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain : 5
Adresse : Place des Béguinages 5, Liège
Superficie totale : 209 m²
Superficie terrain : 90 m²
Description du bien
MCA Immobilier vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Liège, sur la Place des Béguinages. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant avec cuisine professionnelle équipée, bar et caves de stockage. Libre actuellement, cet espace offre une belle possibilité de relance commerciale. Le fonds de commerce n’est pas compris dans la vente. Aux étages, l’immeuble comprend 5 studios et 1 appartement, actuellement loués pour un revenu d’environ 1.800 €/mois. Certains logements ont conservé de beaux éléments de caractère, notamment leurs cheminées d’origine. L’appartement sous toiture, aménagé en duplex, bénéficie quant à lui d’une belle luminosité. Le bâtiment offre également un potentiel de rénovation et de valorisation important, notamment par une éventuelle reconversion en logements étudiants. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble mixte, bien situé et offrant un potentiel locatif supérieur à 3.500 €/mois après optimisation. Contactez-nous sans tarder ! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 450 000 €
Honoraires notaire : 2 563 €
Honoraires notaire TVAC : 3 101 €
Total des frais : 3 101 €
Prix total : 453 101 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20260312036345
Performances énergétiques : 329 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Pas applicable
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: Gaz naturel
Type de toit: Non communiqué
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Chassis: pvc
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Informations générales
Prix : 450 000 €
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain : 5
Adresse : Place des Béguinages 5, Liège
Superficie totale : 209 m²
Superficie terrain : 90 m²