Maison à Durbuy
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Informations générales
Prix : 610 000 €
Revenu cadastral : 1260 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Adresse : Rue du Nofiot 32, Durbuy
Superficie totale : 172 m²
Superficie terrain : 2005 m²
Année de construction : 2000
Description du bien
MCA Immobilier vous présente cette superbe propriété, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de Bomal et de toutes ses commodités et à seulement 10 minutes de Durbuy. Construite en 2000 sur une magnifique parcelle arborée de 20 ares, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses nombreux équipements. Elle bénéficie notamment d’un superbe jardin soigneusement aménagé, d’une piscine chauffée avec volet de protection ainsi que d’une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine équipée ouverte ainsi que d’un bureau. L’étage dispose d’un hall de nuit desservant quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol offre également de beaux espaces fonctionnels avec un garage, une buanderie, un dressing et une chaufferie. Côté équipements, celle-ci bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout, d’un système d’alarme ainsi que d’un abri de jardin. Une propriété complète et parfaitement entretenue, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 610 000 €
Revenu cadastral : 1 260 €
Droits d'enregistrement : 18 300 €
Honoraires notaire : 2 654 €
Honoraires notaire TVAC : 3 212 €
Total des frais : 21 512 €
Prix total : 631 512 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20250605023554
Performances énergétiques : 129 kWh/m².an
Emissions de CO2 : 32 CO2/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Ouest
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Tuiles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Entièrement équipée
Vitrage: Double
Chassis: pvc
Confort extérieur : Piscine, Châlet de jardin, Fosse septique + égouts (système mixte), Panneaux solaires photovoltaïques
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Informations générales
Prix : 610 000 €
Revenu cadastral : 1260 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Adresse : Rue du Nofiot 32, Durbuy
Superficie totale : 172 m²
Superficie terrain : 2005 m²
Année de construction : 2000