Maison à Durbuy
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Informations générales
Prix : 290 000 €
Revenu cadastral : 549 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Lieu : Rue Rome 11, Durbuy
Superficie totale : 180 m²
Superficie terrain : 1100 m²
Description du bien
MCA Immobilier vous propose un bien d’exception à deux pas de Durbuy. Situé entre Barvaux et Durbuy, ce magnifique bâtiment d’époque allie charme et authenticité. Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses anciens parquets et ses cheminées d’époque, il séduira les amateurs de caractère en quête d’un projet unique. Implantée sur une parcelle d’environ 12 ares, cette propriété développe une superficie habitable d’environ 180 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un spacieux salon, une salle à manger conviviale, un cellier et une cuisine lumineuse de 20 m². À l’étage, trois grandes chambres de +/-30 m², 19 m² et 22 m² offrent de beaux volumes, accompagnées de deux salles de bains. Accessible via un escalier fixe, un grenier en trois parties offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une cave de 18 m² et un garage complètent l’ensemble. Le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout, avec la possibilité d’installer un ou plusieurs poêles. À l’extérieur, une cour permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que le jardin, idéalement orienté sud-ouest. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel (commerce ou profession libérale), cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Faire offre à partir de 290.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). 📩 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant ! 📧 info@immomca.be | 📞 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 290 000 €
Revenu cadastral : 549 €
Droits d'enregistrement : 8 700 €
Honoraires notaire : 2 472 €
Honoraires notaire TVAC : 2 991 €
Total des frais : 11 691 €
Prix total : 301 691 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20240515018986
Performances énergétiques : 485 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu : Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique : Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement : Pas encore demandé(e)
Affectation : Pas encore demandée
Confort/Equipements
Meublé : Oui
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Nord
Type de toit: Non communiqué
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine équipée
Vitrage: Double
Chassis: bois
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Informations générales
Prix : 290 000 €
Revenu cadastral : 549 €
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 2
Lieu : Rue Rome 11, Durbuy
Superficie totale : 180 m²
Superficie terrain : 1100 m²