Maison

Nettinne

Description du bien

MCA Immobilier vous présente cette magnifique propriété située à Nettinne, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 1.662 m², cette maison développe une superficie habitable de plus de 270 m² et séduit tant par ses volumes généreux que par ses prestations de qualité et ses extérieurs soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec accès direct au jardin, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une toilette individuelle, d’une buanderie et d’un débarras. À l’étage, un hall de nuit dessert cinq chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses, dont une couverte, d’un jardin agréable avec piscine, d’un carport et d’un cadre naturel privilégié. Côté technique, le bien offre d’excellentes performances énergétiques grâce à un système de chauffage au sol (mazout et bois) et à des panneaux solaires. Le PEB est classé A. ⚠️ À noter : la maison ne sera disponible qu’à partir de juin 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété alliant espace, confort moderne et qualité de vie. 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent : info@immomca.be – 086/32.36.76

Chambre(s)

5

Salle(s) de bain

1

Superficie totale

278 m²

Superficie terrain

1 662 m²

Prix

585 000 €

En savoir plus

Informations financières

Prix : 585 000 €

Droits d'enregistrement : 17 550 €

Honoraires notaire : 2 626 €

Honoraires notaire TVAC : 3 177 €

Total des frais : 20 727 €

Prix total : 605 727 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Confort/Equipements

Chauffage: C.C. au mazout

Orientation façade arrière: Nord-est

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Ardoises naturelles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: hyper-équipée

Vitrage: Triple

Chassis: alu

Confort extérieur : Piscine, Panneaux Solaires

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable

Autorisation de lotissement : Non

Affectation : Zone d'habitat

Certificat énergétique

PEB No. : 20250603034294

Performances énergétiques : 55 kWh/m².an

Contactez-nous

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Rue de Lantigné 22, 6940 Durbuy Place aux Foires 9, 6900 Marche-en-Famenne

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