Château à Durbuy
Een bezoek aanvragen
Virtueel bezoek
Algemene informatie
Prijs : 945 000 €
Slaapkamer(s) : 6
Badkamer(s) : 2
Locatie : Route de Durbuy 2, Durbuy
Totale oppervlakte : 431 m²
Oppervlakte grond : 30157 m²
Bouwjaar : 1700
Beschrijving van de woning
MCA Immobilier presenteert u in exclusiviteit dit karaktervolle eigendom, gelegen op een domein van meer dan 3 hectaren aan de oever van de Ourthe, in het hart van Barvaux. Deze opmerkelijke voormalige hoeve uit de 18de en 19de eeuw biedt circa 431 m² bewoonbare oppervlakte binnen een veel ruimer geheel: hoofdgebouw, vakwerkschuur, stal, atelier, bergplaats en vrijstaand paviljoen, samen goed voor bijna 950 m² bebouwde oppervlakte, waarvan een groot deel nog te valoriseren is. Authenticiteit, charme en uitzonderlijk potentieel: een eigendom die liefhebbers van prestigevastgoed en dragers van ambitieuze projecten zal aanspreken. Het interieur heeft al zijn vroegere charme behouden: zichtbare balken, mooie plafondhoogte en ruime ontvangstruimtes (salon van 34 m², eetkamer, lichte veranda). Zes slaapkamers verdelen zich over de verdiepingen, aangevuld met twee badkamers, een wasplaats, gewelfde kelders en een zolder van meer dan 100 m² die nog ingericht kan worden. Gelegen in een rustige omgeving, biedt de eigendom een zeldzame privacy en ligt toch op slechts enkele minuten van Durbuy. Optioneel zijn 3 aangrenzende hectaren extra beschikbaar, waarvan ongeveer 8.000 m² in bouwzone: een mooi ontwikkelingspotentieel. Dit domein leent zich voor talrijke projecten: prestigieuze woning, gastenverblijf, hoogwaardige vakantiewoning, feestlocatie of wellnessruimte (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Een unieke kans, plan snel een bezoek in! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Financiële informatie
Prijs : 945 000 €
Registratierechten : 118 125 €
Notariskosten : 2 845 €
Notariskosten BTW : 3 443 €
Totale kosten : 121 568 €
Totale prijs : 1 066 568 €
Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.
Energiecertificaat
PEB No. : 20240307019345
Energieprestaties : 324 kWh/m².an
Juridische kennisgeving
Voorkeursrecht mogelijk : Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen : Ja
Aanhaling voor bouwovertredingen : Niet van toepassing
Verkavelings vergunning : Nee
Toewijzing : Parkgebied
Comfort / uitrusting
Kachel: CV op stookolie
Oriëntatie naar achteren: Noord
Dak type: Niet meegedeeld
Dakbedekking: Leipannen
Wateraansluiting: Oui
Keuken: Cuisine équipée
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: pvc
Een bezoek aanvragen
Virtueel bezoek
Algemene informatie
Prijs : 945 000 €
Slaapkamer(s) : 6
Badkamer(s) : 2
Locatie : Route de Durbuy 2, Durbuy
Totale oppervlakte : 431 m²
Oppervlakte grond : 30157 m²
Bouwjaar : 1700