Maison à Heure
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Informations générales
Prix : 495 000 €
Revenu cadastral : 866 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Adresse : Rue Fréchalle 19, Heure
Superficie totale : 180 m²
Superficie terrain : 1576 m²
Année de construction : 2002
Description du bien
MCA Immobilier vous propose cette spacieuse maison située sur les hauteurs du village de Heure, dans la commune de Somme-Leuze. Cette villa de 4 chambres et 1 salle de bain est actuellement utilisée comme gîte de luxe grâce à son sauna et son jacuzzi extérieur avec vue dégagée sur la vallée. Jardin entièrement clôturé. La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée vous trouverez un hall spacieux, un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte (neuve 2023) sur la salle à manger, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée se trouve aussi l'espace détente avec sauna et douche séparée. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 1 salle de bain. Le jacuzzi se trouve à l'extérieur afin que vous puissiez profiter de la vue sur la vallée. Idéal tant pour y habiter que comme maison de vacances ou gîte! Excellent rendement locatif! Occasion à ne pas manquer! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 495 000 €
Revenu cadastral : 866 €
Droits d'enregistrement : 61 875 €
Honoraires notaire : 2 589 €
Honoraires notaire TVAC : 3 132 €
Total des frais : 65 007 €
Prix total : 560 007 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20210531015695
Performances énergétiques : 278 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Non
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Zone récréative
Confort/Equipements
Meublé : Oui
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Sud-est
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Tuiles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Entièrement équipée
Vitrage: Double
Chassis: pvc
Confort extérieur : Barbecue, Terrain cloturé
Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3,7m x 3,7m = 13,7m²
Espace détente 3,3m x 3,0m = 9,8m²
Séjour4,3m x 8,0m = 34,4m²
Cuisine équipée3,4m x 4,2m = 14,2m² ( cuisine ouverte )
Buanderie3,4m x 3,4m = 11,2m²
Toilette 1
chaufferie1,4m x 3,4m = 4,7m²
Étage 1
Chambre à coucher 13,5m x 3,1m = 10,9m²
Chambre à coucher 23,8m x 3,0m = 11,4m²
Chambre à coucher 33,7m x 3,2m = 11,8m²
Chambre à coucher 44,5m x 1,5m = 6,8m²
Salle de bains 13,0m x 3,0m = 9,0m²
Hall de distribution4,8m x 1,5m = 7,2m² ( hall mezzanine )
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Informations générales
Prix : 495 000 €
Revenu cadastral : 866 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Adresse : Rue Fréchalle 19, Heure
Superficie totale : 180 m²
Superficie terrain : 1576 m²
Année de construction : 2002