Huis à Somme-Leuze
Een bezoek aanvragen
Virtueel bezoek
Algemene informatie
Prijs : 495 000 €
Kadastraal inkomen : 866 €
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 2
Locatie : Rue Fréchalle 19, Somme-Leuze
Totale oppervlakte : 180 m²
Oppervlakte grond : 1576 m²
Bouwjaar : 2002
Beschrijving van de woning
MCA Immobilier biedt u deze ruime woning aan, gelegen op de heuvels boven het dorp Heure, in de gemeente Somme-Leuze. Deze villa met 4 slaapkamers en 1 badkamer wordt momenteel gebruikt als luxe vakantiehuis dankzij de sauna en de buitenjacuzzi met vrij uitzicht over de vallei. Volledig omheinde tuin. De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond vindt u een ruime hal, een grote woon-/eetkamer met een open keuken (nieuw in 2023) die uitkomt op de eetkamer, een wasruimte en een stookruimte. Op de begane grond bevindt zich ook de ontspanningsruimte met sauna en aparte douche. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 1 badkamer. De jacuzzi bevindt zich buiten, zodat u kunt genieten van het uitzicht op de vallei. Ideaal zowel om in te wonen als als vakantiehuis of gîte! Uitstekend huurrendement! Een kans die u niet mag missen! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Financiële informatie
Prijs : 495 000 €
Kadastraal inkomen : 866 €
Registratierechten : 61 875 €
Notariskosten : 2 589 €
Notariskosten BTW : 3 132 €
Totale kosten : 65 007 €
Totale prijs : 560 007 €
Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.
Energiecertificaat
PEB No. : 20210531015695
Energieprestaties : 278 kWh/m².an
Juridische kennisgeving
Voorkeursrecht mogelijk : Nee
Bouwvergunning verkregen : Ja
Aanhaling voor bouwovertredingen : Niet van toepassing
Verkavelings vergunning : Ja
Toewijzing : Recreatiegebied
Comfort / uitrusting
bemeubeld : Ja
Kachel: CV op stookolie
Oriëntatie naar achteren: Zuidoost
Dak type: Niet meegedeeld
Dakbedekking: Pannen
Wateraansluiting: Oui
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: pvc
Buiten comfort : Barbecue, Afgesloten terrein
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal3,7m x 3,7m = 13,7m²
Espace détente 3,3m x 3,0m = 9,8m²
Séjour4,3m x 8,0m = 34,4m²
Ingerichte keuken3,4m x 4,2m = 14,2m²
Washok3,4m x 3,4m = 11,2m²
Toilet 1
Stookkamer1,4m x 3,4m = 4,7m²
Verdieping 1
Slaapkamer 13,5m x 3,1m = 10,9m²
Slaapkamer 23,8m x 3,0m = 11,4m²
Slaapkamer 33,7m x 3,2m = 11,8m²
Slaapkamer 44,5m x 1,5m = 6,8m²
Badkamer 13,0m x 3,0m = 9,0m²
Hall de distribution4,8m x 1,5m = 7,2m²
Een bezoek aanvragen
Virtueel bezoek
Algemene informatie
Prijs : 495 000 €
Kadastraal inkomen : 866 €
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 2
Locatie : Rue Fréchalle 19, Somme-Leuze
Totale oppervlakte : 180 m²
Oppervlakte grond : 1576 m²
Bouwjaar : 2002