Maison à Durbuy
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Informations générales
Prix : 425 000 €
Revenu cadastral : 880 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Adresse : Rue du Colonel Vanderpeere 45, Durbuy
Superficie totale : 170 m²
Superficie terrain : 790 m²
Année de construction : 2008
Description du bien
MCA Immobilier vous propose à la vente cette belle maison familiale située au cœur du charmant village de Grandhan, sur la commune de Durbuy. Implantée sur un terrain de 790 m² joliment aménagé, cette habitation en parfait état d'entretien vous séduira dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions. Avec ses 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot central, une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle. En extérieur, une superbe terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, prolongée par un grand jardin clôturé avec vue dégagée sur les prairies. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté technique, le bien bénéficie d'une borne de recharge électrique et de capteurs solaires thermiques (4 m², orientation sud-ouest), pour une consommation maîtrisée au quotidien. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Informations financières
Prix : 425 000 €
Revenu cadastral : 880 €
Droits d'enregistrement : 12 750 €
Honoraires notaire : 2 549 €
Honoraires notaire TVAC : 3 084 €
Total des frais : 15 834 €
Prix total : 440 834 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Certificat énergétique
PEB No. : 20260611032386
Performances énergétiques : 136 kWh/m².an
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation : Zone d'habitat
Confort/Equipements
Chauffage: C.C. au mazout
Orientation façade arrière: Nord-ouest
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Tuiles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Entièrement équipée
Vitrage: Double
Chassis: pvc
Confort extérieur : Fosse septique, Panneaux solaires thermiques
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Informations générales
Prix : 425 000 €
Revenu cadastral : 880 €
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Adresse : Rue du Colonel Vanderpeere 45, Durbuy
Superficie totale : 170 m²
Superficie terrain : 790 m²
Année de construction : 2008