Huis à Durbuy
Een bezoek aanvragen
Algemene informatie
Prijs : 425 000 €
Kadastraal inkomen : 880 €
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 1
Garage(s) : 1
Locatie : Rue du Colonel Vanderpeere 45, Durbuy
Totale oppervlakte : 170 m²
Oppervlakte grond : 790 m²
Bouwjaar : 2008
Beschrijving van de woning
MCA Immobilier biedt u deze prachtige gezinswoning te koop aan, gelegen in het hart van het charmante dorp Grandhan, in de gemeente Durbuy. Gebouwd op een verzorgd perceel van 790 m², zal deze woning in uitstekende staat u vanaf de eerste blik bekoren door haar uitzonderlijke lichtinval en de kwaliteit van de afwerking. Met haar 170 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus biedt ze alle comfort voor een aangenaam gezinsleven. Op de begane grond ontdekt u een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer van 46 m² gedrenkt in natuurlijk licht, een moderne open keuken uitgerust met een kookeiland, een wasruimte, een apart toilet en een aangrenzende garage. Op de verdieping leidt een nachthal naar vier mooie slaapkamers en een ruime badkamer met een hoekkuip. Buiten nodigt een prachtig terras van 50 m² u uit om te genieten van mooie dagen, aangevuld met een grote omheinde tuin met vrij zicht op de weilanden. Een tuinberging vervolledigt het geheel. Technisch beschikt de woning over een laadpaal voor elektrische wagens en thermische zonnecollectoren (4 m², zuidwest georiënteerd), voor een beheerst verbruik in het dagelijks leven. 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen : info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Financiële informatie
Prijs : 425 000 €
Kadastraal inkomen : 880 €
Registratierechten : 12 750 €
Notariskosten : 2 549 €
Notariskosten BTW : 3 084 €
Totale kosten : 15 834 €
Totale prijs : 440 834 €
Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.
Energiecertificaat
PEB No. : 20260611032386
Energieprestaties : 136 kWh/m².an
Juridische kennisgeving
Voorkeursrecht mogelijk : Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen : Ja
Aanhaling voor bouwovertredingen : Niet van toepassing
Verkavelings vergunning : Ja
Toewijzing : Woongebied
Comfort / uitrusting
Kachel: CV op stookolie
Oriëntatie naar achteren: Noordwest
Dak type: Niet meegedeeld
Dakbedekking: Pannen
Wateraansluiting: Oui
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: pvc
Buiten comfort : septische put, Thermische zonnepanelen
Een bezoek aanvragen
Algemene informatie
Prijs : 425 000 €
Kadastraal inkomen : 880 €
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 1
Garage(s) : 1
Locatie : Rue du Colonel Vanderpeere 45, Durbuy
Totale oppervlakte : 170 m²
Oppervlakte grond : 790 m²
Bouwjaar : 2008