Maison

Seny

Description du bien

Offre à partir de 875.000€. MCA Immobilier vous présente ce coup de cœur garanti ! Vous cherchez une propriété qui sort du lot ? La voici. À Seny (Tinlot), cette propriété d'exception vous offre 448 m² habitables sur 3 niveaux, un beau terrain de 26 ares parfaitement aménagé et une vue dégagée sur les prairies, le tout dans un calme absolu. Le rez-de-chaussée bluffant : séjour de 63 m² avec cassette à bois et façade vitrée pleine hauteur, cuisine haut de gamme avec îlot et accès terrasse directe. Cabinet professionnel de 22 m² avec entrée totalement indépendante et climatisation réversible, l' idéal pour un médecin, kiné, dentiste. À l'étage: 3 chambres, dressing, salle de bains, salle de douche, chambre parentale avec climatisation réversible. Au sous-sol: 178 m² avec 6 caves, cave à vin aménagée, swim spa privatif et 4ème chambre éventuelle. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables offrant encore un beau potentiel d'extension selon vos besoins. Dehors : piscine chauffée, pool house avec cuisine d'été complète et pergola bioclimatique motorisée, putting green privatif, pétanque, terrasse de 54 m², double garage. Énergie: 40 panneaux PV, solaire thermique, chaudière pellets. PEB B. Vous voulez en savoir plus ou planifier une visite ? N'hésitez plus ! ✉️ info@immomca.be ☎️ 086/32.36.76. Faire offre à partir de 875.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Revenu cadastral

1 578 €

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain

3

Superficie totale

448 m²

Superficie terrain

2 630 m²

Année de construction

2006

Prix

875 000 €

En savoir plus

Adresse

Rue d'Ellemelle 14
4557 Seny

Informations financières

Prix : 875 000 €

Revenu cadastral : 1 578 €

Droits d'enregistrement : 26 250 €

Honoraires notaire : 2 805 €

Honoraires notaire TVAC : 3 395 €

Total des frais : 29 645 €

Prix total : 904 645 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.

Confort/Equipements

Chauffage: Pellet

Orientation façade arrière: Sud-est

Type de toit: Non communiqué

Couverture du toit: Ardoises artificielles

Raccordement à l’eau: Oui

Cuisine: Cuisine hyper équipée

Vitrage: Double

Chassis: alu

Confort extérieur : Piscine extérieure chauffée, Terrasse couverte, Panneaux Solaires

Mentions légales

Droit de préemption possible : Pas applicable

Permis de bâtir obtenu : Oui

Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable

Autorisation de lotissement : Non

Affectation : Zone d'habitat

Certificat énergétique

PEB No. : 20260323018952

Performances énergétiques : 160 kWh/m².an

Contactez-nous

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