Description du bien
Offre à partir de 875.000€. MCA Immobilier vous présente ce coup de cœur garanti ! Vous cherchez une propriété qui sort du lot ? La voici. À Seny (Tinlot), cette propriété d'exception vous offre 448 m² habitables sur 3 niveaux, un beau terrain de 26 ares parfaitement aménagé et une vue dégagée sur les prairies, le tout dans un calme absolu. Le rez-de-chaussée bluffant : séjour de 63 m² avec cassette à bois et façade vitrée pleine hauteur, cuisine haut de gamme avec îlot et accès terrasse directe. Cabinet professionnel de 22 m² avec entrée totalement indépendante et climatisation réversible, l' idéal pour un médecin, kiné, dentiste. À l'étage: 3 chambres, dressing, salle de bains, salle de douche, chambre parentale avec climatisation réversible. Au sous-sol: 178 m² avec 6 caves, cave à vin aménagée, swim spa privatif et 4ème chambre éventuelle. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables offrant encore un beau potentiel d'extension selon vos besoins. Dehors : piscine chauffée, pool house avec cuisine d'été complète et pergola bioclimatique motorisée, putting green privatif, pétanque, terrasse de 54 m², double garage. Énergie: 40 panneaux PV, solaire thermique, chaudière pellets. PEB B. Vous voulez en savoir plus ou planifier une visite ? N'hésitez plus ! ✉️ info@immomca.be ☎️ 086/32.36.76. Faire offre à partir de 875.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Revenu cadastral
1 578 €
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
3
Superficie totale
448 m²
Superficie terrain
2 630 m²
Année de construction
2006
Prix
875 000 €
En savoir plus
Adresse
Rue d'Ellemelle 14
4557 Seny
Informations financières
Prix : 875 000 €
Revenu cadastral : 1 578 €
Droits d'enregistrement : 26 250 €
Honoraires notaire : 2 805 €
Honoraires notaire TVAC : 3 395 €
Total des frais : 29 645 €
Prix total : 904 645 €
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d’obtenir le décompte précis.
Confort/Equipements
Chauffage: Pellet
Orientation façade arrière: Sud-est
Type de toit: Non communiqué
Couverture du toit: Ardoises artificielles
Raccordement à l’eau: Oui
Cuisine: Cuisine hyper équipée
Vitrage: Double
Chassis: alu
Confort extérieur : Piscine extérieure chauffée, Terrasse couverte, Panneaux Solaires
Mentions légales
Droit de préemption possible : Pas applicable
Permis de bâtir obtenu : Oui
Citation pour infraction urbanistique : Pas applicable
Autorisation de lotissement : Non
Affectation : Zone d'habitat
Certificat énergétique
PEB No. : 20260323018952
Performances énergétiques : 160 kWh/m².an

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