Naar de inhoud
Referentie 4402
Huis · Havelange

Huis in Havelange

167 Rue de la Station, 5370 Havelange
Vraagprijs
€ 1.200.000
€ 1.239.619 kosten inbegrepen
5 slaapkamers
2 badkamers
3 garages
350 m² bewoonbaar
2.940 m² grond

Het pand in een notendop

MCA Immobilier stelt u met genoegen een van zijn uitzonderlijke panden voor: een inspirerende leefomgeving zoals je die zelden op de markt vindt.

Deze woning in Havelange is de ideale thuis voor een gezin dat op zoek is naar rust, licht en authenticiteit.

Zodra u het hek doorgaat, slaat de charme toe. De rust van de groene tuin nodigt uit om te vertragen, te genieten van zonnige dagen op het terras en elk moment te koesteren in een ongerepte omgeving.

Binnen gaat een moderne, strakke inrichting op elegante wijze samen met de authentieke elementen die het karakter van de woning bepalen: fijn bewerkt houtwerk, decoratief glaswerk, subtiele mozaïeken in de tegelvloer… Details die een verhaal vertellen en deze plek een unieke ziel geven.

Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer van 38 m², keuken, eetkamer, bureau en apart toilet. 1e verdieping: nachthal met drie slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte. 2e verdieping: nachthal, twee extra slaapkamers en twee zolders. Kelder: kelders en stookruimte.

Buiten: mooi terras en grote tuin. Aan de overkant van de straat: drie overdekte garages met zonnepanelen. Zo geniet de woning van zonne-energie zonder dat er ook maar één paneel het authentieke karakter aantast.

Beschikbaar begin 2028. Een zeldzame kans, snel bezoeken is de boodschap!

📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76

Algemene informatie

Prijs
€ 1.200.000
Beschikbaarheid
Vrij vanaf 1 januari 2028
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
3
Garages
3
Verdieping
2e
Bewoonbare oppervlakte
350 m²
Grondoppervlakte
2.940 m²
Tuin
2.712 m²
Gevelbreedte
11 m
Staat
Excellent état
Bouwtype
Open

Comfort & uitrusting

Verwarming
CV op stookolie
Oriëntatie terras
Zuidwest
Keuken
Alle comfort
Ramen & beglazing
Pvc, dubbel glas
Badkamer
Douche en ligbad
Constructie
Traditioneel
Troeven
Tuin, terras, kelder

Energieprestatiecertificaat

EPC nr. 20250204014201
169 kWh/m²/jaar
ABdit pandCDEFG

Financiële informatie

Prijs€ 1.200.000
Registratierechten (3 %)€ 36.000
Erelonen en notariskosten incl. btw€ 3.619
Totale kosten€ 39.619
Totaalprijs€ 1.239.619

Raming van de kosten, ter informatie en vrijblijvend. Aan een tarief van 12,5 % bedraagt de totaalprijs € 1.353.619. Neem contact op met uw notaris voor de precieze afrekening.

Berekenen op notaris.be

Wettelijke vermeldingen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige overtreding
Niet van toepassing
Overstromingsgebied
Nee
Elektrische keuring
Nog niet aangevraagd

Op de kaart

Valt dit pand in de smaak? Laten we het samen bezoeken.
Bezoeken op weekdagen en op zaterdag · 086 32 36 76
Bezoek aanvragen