Naar de inhoud
Referentie 4674
Huis · Durbuy

Project Plènèsse te Bomal

Rue du Nofiot, 6940 Durbuy
Vraagprijs
€ 369.000
€ 447.689 kosten inbegrepen
2 slaapkamers
1 badkamer
189 m² bewoonbaar
198 m² grond
Gebouwd in 2027

Het pand in een notendop

MCA Immobilier stelt u lot 10A/1 voor, een halfopen woning van 199,56 m² bruto op een perceel van 188,76 m², met private tuin en tuinhuis inbegrepen in de verkoopprijs. Oplevering voorjaar 2027.

Het gelijkvloers is opgebouwd rond een lichte leefruimte van 46,57 m² met uitzicht op de tuin, aangevuld met een inkomhal, geïntegreerde vestiaires en technische ruimten. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (17,06 en 15,01 m²), een badkamer, een apart toilet en een royale nachthal van 6,50 m². De zolderruimte is inrichtbaar volgens optie.

Vloerverwarming op het gelijkvloers, gecentraliseerd geothermisch warmtenet, regenwaterput van 5.000 liter: duurzaam wooncomfort met minimaal onderhoud.

Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding richting Luik en Luxemburg.

Plannen, lastenboek en opties op aanvraag: 086/32.36.76 — info@immomca.be.

Algemene informatie

Prijs
€ 369.000
Beschikbaarheid
à la livraison
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Verdieping
2e
Bewoonbare oppervlakte
189 m²
Grondoppervlakte
198 m²
Bouwjaar
2027
Staat
Verkoop op plan
Bouwtype
Halfopen

Comfort & uitrusting

Verwarming
Vloerverwarming
Keuken
Niet aanwezig
Ramen & beglazing
Pvc, dubbel glas
Badkamer
Douche en ligbad
Constructie
Traditioneel
Zolder
Mog. tot inrichten
Troeven
Tuin

Energieprestatiecertificaat

35 kWh/m²/jaar
A+dit pandBCDEFG

Financiële informatie

Prijs€ 369.000
Registratierechten (12,5 %)€ 2.715
Erelonen en notariskosten incl. btw€ 3.046
Totale kosten€ 78.689
Totaalprijs€ 447.689

Raming van de kosten, ter informatie en vrijblijvend. Neem contact op met uw notaris voor de precieze afrekening.

Berekenen op notaris.be

Wettelijke vermeldingen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige overtreding
Niet van toepassing
Overstromingsgebied
Nee
Elektrische keuring
Nog niet aangevraagd

Op de kaart

Valt dit pand in de smaak? Laten we het samen bezoeken.
Bezoeken op weekdagen en op zaterdag · 086 32 36 76
Bezoek aanvragen