Terug

Huis à Durbuy

Een bezoek aanvragen

Algemene informatie

Prijs : Op aanvraag

Kadastraal inkomen : 995 €

Slaapkamer(s) : 3

Badkamer(s) : 2

Garage(s) : 1

Locatie : Au-Dessus des Hans 2, Durbuy

Totale oppervlakte : 109 m²

Oppervlakte grond : 769 m²

Bouwjaar : 2004

Beschrijving van de woning

OPTIE OPTIE - MCA immobilier heeft voor jullie deze charmante viergevel woning met 3 slaapkamers, gebouwd in traditionele stijl, op de hoogtes van Bomal, deelgemeente van Durbuy. Dit huis met 3 mooie slaapkamers, 2 badkamers (inclusief een infraroodsauna) en een grote garage is meer dan zomaar een woning - het is een unieke opportuniteit. Gelegen in het hart van de gemeente, beschikt het over alle attesten voor toeristische verhuur, een steeds zeldzamer document gezien het politiek van de gemeente daaromtrent. Naast het rendement zal het huis u bekoren met zijn tussenverdiepingen, lichte woonkamer met houtkachel en zijn ecologische deelnamen dankzij de elektriciteitsproductie van de zonnepanelen en laadpaal en waterontharder. Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezoek op 086/32.36.76 of info@immomca.be.

Financiële informatie

Prijs : Op aanvraag

Kadastraal inkomen : 995 €

Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.

Energiecertificaat

PEB No. : 20230620037487

Energieprestaties : 172 kWh/m².an

CO2-uitstoot : 42 CO2/m².an

Juridische kennisgeving

Voorkeursrecht mogelijk : Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregen : Nog niet aangevraagd

Aanhaling voor bouwovertredingen : Nog niet aangevraagd

Verkavelings vergunning : Nog niet aangevraagd

Toewijzing : Nog niet aangevraagd

Comfort / uitrusting

Kachel: CV op stookolie

Oriëntatie naar achteren: Zuidwest

Dak type: Niet meegedeeld

Dakbedekking: Leipannen

Wateraansluiting: Oui

Keuken: Cuisine équipée

Beglazing: Dubbel

Raamwerk: pvc

Buiten comfort : Afgesloten terrein, Panneaux Solaires

Indeling

Gelijkvloers

Séjour 3,4m x 4,0m = 13,6m²

Eetkamer 3,4m x 4,0m = 13,6m²

Keuken 3,4m x 3,4m = 11,6m²

Inkomhal 2,2m x 3,4m = 7,5m²

Garage 5,4m x 3,4m = 18,4m²

Terras Oppervlakte : 40,0m²

Verdieping 1

Nachthal 2,2m x 3,4m = 7,5m²

Slaapkamer 3,0m x 3,3m = 9,8m²

Slaapkamer 4,0m x 3,4m = 13,6m²

Toilet 1 1,8m x ,8m = 1,4m²

Toilet 2 1,4m x ,8m = 1,1m²

Badkamer 1 2,3m x 2,1m = 4,8m²

Badkamer 2 3,4m x 2,5m = 8,5m² ( met infrarood sauna )

- Vakantie verhuur voor 7 man met goede rendement en bezettingsgraad.

- centrale verwarming op mazout + houtkachel.

- zonnepanelen + laadpaal

- elektriciteit conform

- automatische garage poort.

- 2 badkamers, een met een bad de andere met douche + infrarood sauna

- kinderspeeltuin

- perceel volledig omheind

Een bezoek aanvragen

Algemene informatie

Prijs : Op aanvraag

Kadastraal inkomen : 995 €

Slaapkamer(s) : 3

Badkamer(s) : 2

Garage(s) : 1

Locatie : Au-Dessus des Hans 2, Durbuy

Totale oppervlakte : 109 m²

Oppervlakte grond : 769 m²

Bouwjaar : 2004

Toon op de map

Documenten om te downloaden

Certificat PEB.pdf Contrôle électrique RGPD.pdf Plans.pdf Aléa d'inondation.pdf Plan de lotissement.pdf Plan de secteur.pdf Vue aérienne.pdf

Bereken uw kosten!

Ga naar notaris.be

Services

Liens utiles

MCA et plus

Voor onze klanten

Klanten gebied

De controle-instantie: Instituut voor Professionele Makelaars (IPI) / IPI nr. 503725 (België), Geregistreerd vastgoedmakelaar - Xavier BACLÈNE / IPI nr. 508449 (België), Geregistreerd vastgoedmakelaar - Bram VANDENBOSSCHE / IPI nr. 508605 (België), Geregistreerd vastgoedmakelaar - Jean-Yves THIRION / Beroepsaansprakelijkheidsverzekering AXA Belgium S.A. 730.390.160 / Immo Chalets d'Ardennes: ondernemingsnummer 0876.913.553 - BTW BE 0876.913.553 / Gaty Gaspar: ondernemingsnummer 0466.099.747 - BTW BE 0466.099.747

Agence de marketing digital Storiastart

Juridische kennisgeving Koekjes Prive leven