Huis à Grandhan
Een bezoek aanvragen
Algemene informatie
Prijs : 545 000 €
Kadastraal inkomen : 743 €
Slaapkamer(s) : 3
Badkamer(s) : 1
Locatie : Rue de l'Ourthe 7, Grandhan
Totale oppervlakte : 151 m²
Oppervlakte grond : 800 m²
Bouwjaar : 2001
Beschrijving van de woning
Op zoek naar een adembenemend uitzicht en een rustige omgeving? MCA Immobilier nodigt u uit om deze woning te ontdekken, gelegen op slechts 5 km van Durbuy (Grandhan). Deze eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 151 m² en bevindt zich op een perceel van 800 m². Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een woonkamer, een keuken, een douchecabine, een wasruimte, een berging, een toilet, een carport voor 2 wagens en een tuinhuis. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping zorgen twee zolders voor extra bergruimte. Buiten geniet u van een zuidgerichte terras van 82 m² met een automatische zonneluifel, met een prachtig uitzicht op de Ourthevallei. Dankzij de 16 zonnepanelen heeft de woning een goede energieprestatie! EPC-label "C". Mis deze unieke kans niet om dit pand te ontdekken! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek in te plannen: info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Financiële informatie
Prijs : 545 000 €
Kadastraal inkomen : 743 €
Registratierechten : 16 350 €
Notariskosten : 2 617 €
Notariskosten BTW : 3 167 €
Totale kosten : 19 517 €
Totale prijs : 564 517 €
Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.
Energiecertificaat
PEB No. : 20250401007114
Energieprestaties : 240 kWh/m².an
Juridische kennisgeving
Voorkeursrecht mogelijk : Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen : Ja
Aanhaling voor bouwovertredingen : Niet van toepassing
Verkavelings vergunning : Niet van toepassing
Toewijzing : Woongebied
Comfort / uitrusting
Kachel: CV op stookolie
Oriëntatie naar achteren: Noordwest
Dak type: Niet meegedeeld
Dakbedekking: Natuurleien
Wateraansluiting: Oui
Keuken: Cuisine équipée
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: pvc
Buiten comfort : Panneaux Solaires
Een bezoek aanvragen
Algemene informatie
Prijs : 545 000 €
Kadastraal inkomen : 743 €
Slaapkamer(s) : 3
Badkamer(s) : 1
Locatie : Rue de l'Ourthe 7, Grandhan
Totale oppervlakte : 151 m²
Oppervlakte grond : 800 m²
Bouwjaar : 2001