Huis à Grandhan
Een bezoek aanvragen
Algemene informatie
Prijs : 495 000 €
Kadastraal inkomen : 1050 €
Slaapkamer(s) : 3
Badkamer(s) : 2
Garage(s) : 1
Locatie : Rue du Vieux Curé 22, Grandhan
Totale oppervlakte : 221 m²
Oppervlakte grond : 2100 m²
Bouwjaar : 2009
Beschrijving van de woning
MCA Immobilier stelt u deze charmante gezinswoning voor, ideaal gelegen in het hart van het dorp Petit-Han (Durbuy), in een rustige en groene omgeving. Deze woning staat op een prachtig perceel van meer dan 2.100 m² en valt op door haar kwaliteitsvolle constructie, mooie volumes en uitzonderlijke lichtinval in alle ruimtes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 221 m² en bestaat op het gelijkvloers uit een ontvangsthal, een ruime woonkamer van 42 m², een keuken, een bureau, een wasruimte, een douchekamer, een apart toilet en een grote garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie zeer grote slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite, een tweede douchekamer en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een ruim terras van 63 m², perfect georiënteerd en met uitzicht op de tuin – ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden door te brengen. Daarnaast is de woning uitgerust met een regenwaterput, een individuele waterzuiveringsinstallatie en een robotmaaier. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust, op slechts enkele minuten van het centrum van Durbuy en alle voorzieningen. 📩 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉️ info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Financiële informatie
Prijs : 495 000 €
Kadastraal inkomen : 1 050 €
Registratierechten : 14 850 €
Notariskosten : 2 589 €
Notariskosten BTW : 3 132 €
Totale kosten : 17 982 €
Totale prijs : 512 982 €
Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.
Energiecertificaat
PEB No. : 20250514009435
Energieprestaties : 302 kWh/m².an
Juridische kennisgeving
Voorkeursrecht mogelijk : Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen : Ja
Aanhaling voor bouwovertredingen : Niet van toepassing
Verkavelings vergunning : Niet van toepassing
Toewijzing : Woongebied
Comfort / uitrusting
Kachel: CV op stookolie
Oriëntatie naar achteren: Zuid
Dak type: Niet meegedeeld
Dakbedekking: Leipannen
Wateraansluiting: Oui
Keuken: Cuisine partiellement équipée
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: pvc
Een bezoek aanvragen
Algemene informatie
Prijs : 495 000 €
Kadastraal inkomen : 1050 €
Slaapkamer(s) : 3
Badkamer(s) : 2
Garage(s) : 1
Locatie : Rue du Vieux Curé 22, Grandhan
Totale oppervlakte : 221 m²
Oppervlakte grond : 2100 m²
Bouwjaar : 2009