Huis à Durbuy
Een bezoek aanvragen
Algemene informatie
Prijs : 599 000 €
Kadastraal inkomen : 1199 €
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 2
Locatie : Rue des Renoncules 17, Durbuy
Totale oppervlakte : 176 m²
Oppervlakte grond : 961 m²
Bouwjaar : 2001
Beschrijving van de woning
MCA Immobilier biedt u een unieke investeringskans aan in het hart van de prestigieuze Golf van Durbuy. Deze eigendom ligt op een perceel van 961 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van meer dan 170 m². Ze combineert optimaal comfort met een aantrekkelijk rendement. De woning wordt verkocht met een vergunning als vakantiewoning voor 12 personen, waardoor u meteen en conform de geldende normen kunt starten met de uitbating. Alle nodige en actuele attesten zijn beschikbaar! De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal die toegang geeft tot een eerste slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een nachthal die leidt naar twee extra slaapkamers, een douchekamer en een tweede afzonderlijk toilet. Op tuiniveau bevindt zich een ruime en lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een vierde slaapkamer, een wasruimte en een derde afzonderlijk toilet. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot een groot zonneterras van 59 m², perfect georiënteerd op het zuiden – ideaal om te genieten van zonnige dagen. Extra troef: u heeft toegang tot het gemeenschappelijke zwembad van de mede-eigendom, gelegen aan het begin van de straat. Deze woning is ideaal gelegen in een van de meest gegeerde regio’s en combineert toeristische aantrekkingskracht met een groene omgeving en een hoog verhuurpotentieel. Het is een zeldzame kans om een kwaliteitsvol vastgoed aan te kopen, ontworpen om comfortabel tot 12 personen te ontvangen in een rustige en gewilde omgeving. Of u nu een professionele uitbating wenst of een gemengd gebruik overweegt, deze eigendom is een slimme en veilige investering in het hart van Durbuy. Laat deze uitzonderlijke kans niet aan u voorbijgaan. Neem vandaag nog contact op met MCA Immobilier voor meer informatie, rendementsberekeningen, plannen of om een bezoek in te plannen: info@immomca.be | 086/32.36.76
Financiële informatie
Prijs : 599 000 €
Kadastraal inkomen : 1 199 €
Registratierechten : 74 875 €
Notariskosten : 1 341 €
Notariskosten BTW : 1 623 €
Totale kosten : 76 498 €
Totale prijs : 675 498 €
Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.
Energiecertificaat
PEB No. : 20250617040663
Energieprestaties : 189 kWh/m².an
Juridische kennisgeving
Voorkeursrecht mogelijk : Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen : Ja
Aanhaling voor bouwovertredingen : Niet van toepassing
Verkavelings vergunning : Ja
Toewijzing : Recreatiegebied
Comfort / uitrusting
Kachel: CV op stookolie
Oriëntatie naar achteren: Zuid
Dak type: Niet meegedeeld
Dakbedekking: Natuurleien
Wateraansluiting: Oui
Keuken: Cuisine équipée
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: pvc
Een bezoek aanvragen
Algemene informatie
Prijs : 599 000 €
Kadastraal inkomen : 1199 €
Slaapkamer(s) : 4
Badkamer(s) : 2
Locatie : Rue des Renoncules 17, Durbuy
Totale oppervlakte : 176 m²
Oppervlakte grond : 961 m²
Bouwjaar : 2001