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Huis à Érezée

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Algemene informatie

Prijs : 325 000 €

Kadastraal inkomen : 1115 €

Slaapkamer(s) : 3

Badkamer(s) : 1

Garage(s) : 1

Locatie : Rue Général Borlon 41A, Érezée

Totale oppervlakte : 168 m²

Oppervlakte grond : 1539 m²

Beschrijving van de woning

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située au cœur d'Erezée, parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort et authenticité. Avec une surface habitable de 168m², cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux dont une grande dépendance pouvant servir de bureau, transformé en gîte, atelier, .... La maison dispose de trois chambres avec possibilité de 2 à 3 supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille. La salle de bains est spacieuse et bien équipée. La vaste pièce de vie est rehaussée par un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est pratique et fonctionnelle. Un beau jardin agrémente la maison, offrant un espace extérieur agréable. Cette propriété comprend également un espace garage et atelier et grenier l'ensemble de 100 m2 Située dans un environnement calme, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités locales. En très bon état général! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui vous promet un cadre de vie paisible au cœur de la nature ardennaise. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76

Financiële informatie

Prijs : 325 000 €

Kadastraal inkomen : 1 115 €

Registratierechten : 9 750 €

Notariskosten : 2 492 €

Notariskosten BTW : 3 015 €

Totale kosten : 12 765 €

Totale prijs : 337 765 €

Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.

Energiecertificaat

PEB No. : 20160104007667

Energieprestaties : 420 kWh/m².an

Juridische kennisgeving

Voorkeursrecht mogelijk : Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen : Ja

Aanhaling voor bouwovertredingen : Niet van toepassing

Verkavelings vergunning : Ja

Toewijzing : Woongebied

Comfort / uitrusting

Kachel: Hout

Oriëntatie naar achteren: Noord

Dak type: Niet meegedeeld

Wateraansluiting: Oui

Keuken: Cuisine équipée

Beglazing: Dubbel

Raamwerk: hout

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Algemene informatie

Prijs : 325 000 €

Kadastraal inkomen : 1115 €

Slaapkamer(s) : 3

Badkamer(s) : 1

Garage(s) : 1

Locatie : Rue Général Borlon 41A, Érezée

Totale oppervlakte : 168 m²

Oppervlakte grond : 1539 m²

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De controle-instantie: Instituut voor Professionele Makelaars (IPI) / IPI nr. 503725 (België), Geregistreerd vastgoedmakelaar - Xavier BACLÈNE / IPI nr. 508449 (België), Geregistreerd vastgoedmakelaar - Bram VANDENBOSSCHE / IPI nr. 508605 (België), Geregistreerd vastgoedmakelaar - Jean-Yves THIRION / Beroepsaansprakelijkheidsverzekering AXA Belgium S.A. 730.390.160 / Immo Chalets d'Ardennes: ondernemingsnummer 0876.913.553 - BTW BE 0876.913.553 / Gaty Gaspar: ondernemingsnummer 0466.099.747 - BTW BE 0466.099.747