Huis à Durbuy
Een bezoek aanvragen
Algemene informatie
Prijs : 480 000 €
Kadastraal inkomen : 1449 €
Slaapkamer(s) : 8
Badkamer(s) : 4
Locatie : Petit Barvaux 51-53, Durbuy
Totale oppervlakte : 370 m²
Oppervlakte grond : 1061 m²
Beschrijving van de woning
MCA Immobilier heeft het genoegen u dit vastgoedensemble voor te stellen, gelegen in Barvaux, op slechts 5 minuten van Durbuy. Dit zeldzame en veelzijdige pand bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor een familieproject als voor een investering. 1. Ruime hoofdwoning De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 dressings en 2 badkamers. Daarnaast vindt u een ruimte voor klimmen, een grote werkplaats en een prachtig aangelegde tuin met: een opzetzwembad een kippenren een petanquebaan een speelzone. Het geheel is volledig beveiligd met een toegangspoort. Opmerking: er werd reeds een gunstig advies verkregen voor de uitbating als gîte voor 8 personen, wat een mooie huurmogelijkheid biedt. 2. Tweede volledig onafhankelijk logement. Dit extra woongedeelte beschikt eveneens over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aangenaam privéterras, ideaal voor familie, gasten of verhuur. 3. Onafhankelijke professionele ruimte Een volledig afgescheiden ruimte, perfect geschikt als kantoor, vrij beroep of commerciële activiteit. Moderne en kwalitatieve afwerking. De woning werd recent volledig gerenoveerd en beschikt over modern comfort, waaronder: fotovoltaïsche panelen conforme elektrische installatie met domoticasysteem. Elke entiteit heeft een aparte ingang en het pand beschikt over twee afzonderlijke adressen. Dit eigendom is ideaal voor: een investeringsproject een meer-generatiewoning een grote familie die ruimte en flexibiliteit zoekt. Plannen beschikbaar op aanvraag. ✨ Een zeldzame opportuniteit op de markt, snel te ontdekken! 📩 info@immomca.be ☎ 086/32.36.76
Financiële informatie
Prijs : 480 000 €
Kadastraal inkomen : 1 449 €
Registratierechten : 14 400 €
Notariskosten : 2 580 €
Notariskosten BTW : 3 122 €
Totale kosten : 17 522 €
Totale prijs : 497 522 €
Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.
Energiecertificaat
PEB No. : 20250703018591
Energieprestaties : 92 kWh/m².an
Juridische kennisgeving
Voorkeursrecht mogelijk : Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen : Ja
Aanhaling voor bouwovertredingen : Nog niet aangevraagd
Verkavelings vergunning : Nee
Toewijzing : Nog niet aangevraagd
Comfort / uitrusting
Kachel: CV op stookolie
Oriëntatie naar achteren: West
Dak type: Niet meegedeeld
Wateraansluiting: Non
Keuken: Cuisine équipée
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: pvc
Buiten comfort : Panneaux Solaires
Een bezoek aanvragen
Algemene informatie
Prijs : 480 000 €
Kadastraal inkomen : 1449 €
Slaapkamer(s) : 8
Badkamer(s) : 4
Locatie : Petit Barvaux 51-53, Durbuy
Totale oppervlakte : 370 m²
Oppervlakte grond : 1061 m²