Beschrijving van de woning
MCA Immobilier stelt u deze moderne villa van uitzonderlijk niveau voor, volledig omgeven door de fairways van de Golf van Durbuy. Gelegen in een groene en prestigieuze omgeving, combineert deze eigendom een prachtige architectuur met kostbare materialen (rondom natuursteen, hout, aluminium…) en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 944 m² op een perceel van ± 5 170 m², biedt de villa 6 slaapkamers, 5 badkamers, een bureau met panoramisch zicht op de golf en de Ardense heuvels, en een ruime zolder met nog veel mogelijkheden. De woning is opgedeeld in verschillende compartimenten: de ruime leefruimtes, een ruim slaapgedeelte, een bibliotheek, een groot bureau en een volledig aparte guesthouse (salon, eetkamer, 3 slaapkamers). Grote raampartijen met thermisch glas en aluminium schrijnwerk, ruime terrassen en een aangelegde tuin met zicht op de fairway. Vloerverwarming, drie design openhaarden (op gas) gaskachels. Het huis is voorbereid voor warmtepomp en zonnepanelen wat gemakkelijk het EPC naar B zal brengen. Bovendien een hoogwaardige wellnessruimte: verwarmd ruim binnenzwembad met recent geautomatiseerd beheersysteem, sauna, hammam en relax ruimtes.Een unieke kans voor u gelegen in een ambitieus en prestigieus golfresort midden in de prachtige natuur van de Belgische Ardennen. Neem snel contact met ons op! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Kadastraal inkomen
5 004 €
Slaapkamer(s)
6
Badkamer(s)
5
Totale oppervlakte
944 m²
Oppervlakte grond
5 170 m²
Bouwjaar
2008
Prijs
2 950 000 €
En savoir plus
Locatie
Rue des Parisettes 12
6940 Durbuy
Financiële informatie
Prijs : 2 950 000 €
Kadastraal inkomen : 5 004 €
Registratierechten : 88 500 €
Notariskosten : 3 988 €
Notariskosten BTW : 4 826 €
Totale kosten : 93 326 €
Totale prijs : 3 043 326 €
Ter informatie de geschatte kosten. Neem contact op met uw notaris voor de juiste kosten en afrekening.
Comfort / uitrusting
Kachel: CV op stookolie
Oriëntatie naar achteren: Zuidwest
Dak type: Niet meegedeeld
Wateraansluiting: Oui
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Dubbel
Raamwerk: alu
Juridische kennisgeving
Voorkeursrecht mogelijk : Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen : Ja
Aanhaling voor bouwovertredingen : Niet van toepassing
Verkavelings vergunning : Niet van toepassing
Toewijzing : Woongebied
Energiecertificaat
PEB No. : 20260325015364
Energieprestaties : 201 kWh/m².an
Neem contact op
Wilt u aanvullende informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons team*
Wilt u aanvullende informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons team*
