Propriété d'exception avec piscine, sauna & permis de location touristique
Le bien en quelques lignes
MCA Immobilier vous présente cette propriété idéalement située à l'extrémité du Domaine de Bellevue, à quelques minutes du centre de Durbuy, bénéficiant d'une situation particulièrement calme avec vue dégagée sur la vallée. Cette propriété d'exception associe pierre bleue du pays, bardage bois naturel vieilli et finitions intérieures haut de gamme. Les deux toitures en ardoise accueillent 50 panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique remarquable — PEB classe A.
Sur plus de 450m² habitables répartis sur 3 niveaux : séjour de 50 m² avec parquet chêne massif, cheminée encastrée et bar intégré ; cuisine entièrement équipée de 38 m² ouvrant sur deux terrasses de 63 m² avec stores motorisés à fermeture automatique ; 8 chambres à l'étage avec salles de bains et douches ; salon lounge en sous-sol de 41 m² aux finitions design d'exception, sauna intérieur, cave à vin et buanderie. Le grand garage de 48 m² se prête idéalement à une reconversion en salle de jeux ou espace détente.
Extérieurs soignés et paysagés : piscine avec plage en dalles, pavillon couvert, terrain de pétanque, aire de jeux, jardin privatif arboré et clôturé, le tout dans un cadre incroyable. Alarme et caméras de surveillance installées.
Permis de location touristique obtenu; le bien jamais exploité, offrant une mise en location immédiate dans l'une des régions les plus prisées de Wallonie.
Une occasion à ne pas manquer
📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76 | <a href='www.immomca.be'>www.immomca.be</a>
Informations générales
- Prix
- 1 650 000 €
- Revenu cadastral
- 1 498 €
- Disponibilité
- A l'acte
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 4
- Garages
- 2
- Emplacements de parking
- 6
- Étage
- 3e
- Superficie habitable
- 430 m²
- Superficie du terrain
- 2 296 m²
- Jardin
- 2 110 m²
- Terrasse
- 63 m²
- Largeur de façade
- 22 m
- Année de construction
- 2011
- État
- Excellent état
- Type de construction
- 4 façades
Confort & équipements
Certificat énergétique
Informations financières
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Au taux de 12,5 %, le prix total s'élève à 1 860 062 €. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d'obtenir le décompte précis.
Calculer sur notaire.beMentions légales
- Affectation urbanistique
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir obtenu
- Oui
- Permis d'urbanisation
- Oui
- Droit de préemption
- Pas applicable
- Infraction urbanistique
- Pas applicable
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Oui, conforme RGIE
