01
Le juste prix,
pas le prix flatteur
Un prix trop haut fait fuir les acheteurs et fait vieillir votre annonce. Nous estimons sur place, comparables en main, et nous assumons le chiffre.
Estimation gratuite · sans engagement
Deux façons d'obtenir votre estimation
Une première fourchette tout de suite en ligne, ou une visite d'un agent qui connaît votre rue. Les deux sont gratuites. Vous choisissez.
30+
Ans d'expérience
en Famenne-Ardenne
en Famenne-Ardenne
20.000
Visiteurs sur notre site
chaque mois
chaque mois
4.273
Acheteurs en attente
dans notre fichier
dans notre fichier
1
Seul interlocuteur
du premier appel à l'acte
du premier appel à l'acte
Ce que nous prenons en charge
De l'estimation
De l'estimation
à la signature,
nous faisons tout
Vous signez un mandat de vente, nous prenons le relais. Vous recevez les offres et vous décidez ; le reste, c'est notre travail.
01
Estimation et stratégie de prix
Visite sur place, comparaison avec les ventes réellement signées autour de chez vous, fourchette écrite. Nous vous disons aussi ce qui peut faire monter le prix avant la mise en vente.
02
Dossier et documents obligatoires
PEB, renseignements urbanistiques, attestation électrique, dossier d'intervention ultérieure : nous savons quoi demander, à qui, et nous nous en chargeons.
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Photos, annonce et diffusion
Reportage photo, annonce en français et en néerlandais, publication sur notre site, dans nos deux vitrines, sur Immoweb, Zimmo et les réseaux sociaux. Et un e-mail à notre fichier d'acheteurs en attente.
04
Visites et sélection des acheteurs
Nous organisons et menons les visites, nous vérifions le sérieux des candidats et leur capacité de financement avant de vous présenter une offre.
05
Négociation, compromis et acte
Nous négocions pour vous, nous préparons le compromis avec le notaire et nous vous accompagnons jusqu'à la signature de l'acte.
Estimation en ligne
Combien vaut
Combien vaut
votre bien ?
Entrez l'adresse, répondez à quelques questions sur votre bien et recevez une première fourchette de prix. Gratuit, sans engagement, en deux minutes.
Une estimation en ligne donne un ordre de grandeur
Elle se base sur les données du marché, pas sur l'état de votre maison, ses finitions ou sa vue. Pour un prix de vente, un agent passe chez vous. C'est gratuit aussi.
Comment ça se passe
Trois étapes,
Trois étapes,
et votre bien est vendu
Nous vous donnons une fourchette de délai réaliste dès la première visite. Un bien correctement estimé trouve son acheteur vite.
01
Nous estimons votre bien
En ligne pour une première idée, puis sur place avec un agent qui connaît votre commune. Vous repartez avec une fourchette écrite et nos conseils avant la mise en vente.
02
Nous diffusons et faisons visiter
Photos, annonce, portails, vitrines, fichier d'acheteurs. Nous organisons les visites et vous tenons au courant après chacune d'elles.
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Nous négocions jusqu'à l'acte
Nous vérifions le financement des candidats, nous négocions l'offre et nous préparons le compromis avec le notaire. Vous signez, nous suivons jusqu'au bout.
Ils nous ont fait confiance
Ce que nos clients
Ce que nos clients
disent de nous
Nos avis Google
Tous les avis : Durbuy · Marche-en-Famenne
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« Très bonne expérience avec MCA à Marche-en-Famenne. Merci à Mathis, un agent à la fois calme, professionnel et digne de confiance. Il nous a accompagnés avec sérieux et efficacité tout au long de la vente, et jusqu'à la signature. Nous recommandons sans hésitation ! »
Philippe M. -
« Une expérience immobilière parfaite ! L'agence MCA s'est montrée à la hauteur de mes attentes, avec un suivi personnalisé et une approche très professionnelle. Ils m'ont accompagné du début à la fin avec une grande bienveillance et un service irréprochable. Merci encore pour tout ! »
Arnaud D. -
« Excellente communication avec Bram. L'achat a été conclu rapidement. Une agence immobilière très compétente, à l'écoute des acheteurs comme des vendeurs. Je la recommande sans hésiter. »
Saskia B. -
« Très impressionné par le professionnalisme, l'efficacité et l'amabilité de Monsieur Vandenbossche ainsi que la dame qui était en charge du dossier. La vente de ma maison a été réalisée très rapidement. Je ne peux que recommander cette agence. »
Luc W. -
« Qualité de service, écoute, dialogue, amabilité ! Une agence que je recommande sans limites ! »
Etienne G. -
« Très bon premier contact qui s'est confirmé tout au long du processus de vente. Aussi bien Xavier, que Clémentine au secrétariat, ont toujours été très réactif et efficace. Merci »
Steph L. -
« Nos échanges ont été très amicaux, honnêtes et professionnels. L'attitude était à la fois honnête et professionnelle envers le vendeur et l'acheteur. Rien n'était de trop. Et cerise sur le gâteau : on s'est adressé à nous en néerlandais, même en Wallonie ! Un vrai bonheur pour quelqu'un qui ne parle presque pas français. »
Hannelore A. -
« Professionnel, rapide, prestation parfaite ! »
Valérie D. -
« Agence immobilière fantastique, personnel très compétent, serviable et d'une disponibilité exceptionnelle ! Je recommande vivement ! »
Walter O. -
« Merci pour vos bons conseils et votre disponibilité! »
David B. -
« J'ai acheté mon chalet grâce à eux. Très bien renseigné merci »
Danielle N. -
« Une équipe disponible et réactive ☺️ »
Elisa W.
Soyons clairs
Pas de promesse de prix
Pas de promesse de prix
pour décrocher le mandat
Certaines agences annoncent un prix élevé pour obtenir la signature, puis le baissent trois mois plus tard. Nous préférons un chiffre juste dès le départ, que nous pouvons défendre devant chaque acheteur.
Un bien surévalué reste en vitrine, perd sa nouveauté et finit par se vendre en dessous de ce qu'il valait. C'est ce que nous voulons vous éviter.
Honoraires
Un pourcentage unique,
tout compris
tout compris
Annoncé avant la signature du mandat, payé à la vente. Pas de frais cachés en cours de route, rien à avancer.
Estimationgratuite, sans engagement
Photos et annonceincluses
Publicité et portailsinclus
Documents obligatoiresnous les obtenons pour vous
Paiementà la signature de l'acte
Vous vous demandez
Les questions
Les questions
des vendeurs
Vous préférez en parler ? 086 32 36 76, du lundi au samedi. Nous répondons aussi en néerlandais.
Oui, en ligne comme sur place, et sans obligation de nous confier la vente. Nous venons chez vous, nous mesurons, nous comparons avec ce qui s'est réellement vendu autour de chez vous.
Elle donne un ordre de grandeur sérieux, calculé sur les données du marché. Elle ne voit ni l'état de la toiture, ni la qualité des finitions, ni la vue depuis la terrasse. Pour fixer un prix de vente, un agent passe chez vous.
Bien sûr. Appelez le 086 32 36 76, passez à l'agence de Durbuy ou de Marche, ou laissez vos coordonnées dans le formulaire plus bas. Un agent vous rappelle pour fixer une visite d'estimation.
Rien pour l'estimation. Pour la mise en vente, nous nous chargeons du PEB, du dossier d'urbanisme et des attestations : nous vous disons quoi signer, et quand.
Cela dépend du bien, de la commune et du prix de départ. Nous vous donnons une fourchette réaliste dès la première visite, et nous vous tenons au courant après chaque visite d'acheteur.
Un pourcentage unique, annoncé avant la signature du mandat, tout compris : photos, publicité, visites, négociation. Il est payé à la vente, vous n'avancez rien.
Parler à un agent
Vous préférez qu'on passe
Vous préférez qu'on passe
chez vous ?
Laissez-nous vos coordonnées et l'adresse du bien. Un agent vous rappelle sous 48 h pour fixer une visite d'estimation, sans engagement. Pas besoin de passer par l'outil en ligne.
Une adresse.
Une estimation.
Sans engagement.
Ou passez nous voir : Rue de Lantigné 22, 6940 Durbuy, 086 32 36 76. Nous répondons aussi en néerlandais.
Acheter, vendre ou louer, nous sommes la clé