3 % ou 12,5 % de droits
En Wallonie, l'achat de votre habitation propre et unique est taxé à 3 %, sous conditions. Pour une seconde résidence ou un investissement, c'est 12,5 %. Votre notaire confirme le taux.
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Les biens à vendre
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dans la commune de Durbuy
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Nous rentrons des biens chaque semaine, parfois avant la mise en ligne. Dites-nous ce que vous cherchez.
Le marché local
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village par village
La commune compte une douzaine de villages, et le marché n'y est pas le même partout. Voici ce que nous voyons sur le terrain.
Le centre de Durbuy
La vieille ville et ses ruelles attirent du monde toute l'année. Les maisons en pierre du centre sont rares et se vendent vite, souvent pour un commerce, un gîte ou une seconde résidence. Si vous cherchez du calme, regardez aussi Grandhan, Petit-Han ou Septon, à quelques minutes de là.
Barvaux-sur-Ourthe et Bomal
Barvaux est le centre pratique de la commune : écoles, commerces, médecins et gare sur la ligne de l'Ourthe. Bomal, où l'Aisne rejoint l'Ourthe, a aussi sa gare. Deux bons choix pour vivre à l'année.
Wéris, Heyd, Tohogne et les villages du plateau
Wéris fait partie des Plus Beaux Villages de Wallonie et garde ses dolmens. Sur le plateau, on trouve des fermettes et des maisons en pierre avec de la place et du terrain, souvent à rénover.
Autour du golf : les appartements neufs
Près du golf de Durbuy, nous commercialisons Tee View, des appartements neufs en bordure du parcours. Près du centre historique, Les Béguines propose aussi des appartements neufs. Plans, prix et disponibilités sont sur leurs pages.
Chalets et résidences secondaires
Durbuy est l'une des destinations de week-end les plus connues de Belgique. Nous vendons régulièrement des chalets et des bungalows, dans un domaine ou au village. Ils ont leur page : nos chalets à vendre.
Avant d'acheter
Trois points à vérifier
Trois points à vérifier
à Durbuy
La domiciliation
Certains chalets sont en zone de loisirs, où l'habitat permanent n'est pas prévu. Tout dépend de l'affectation au plan de secteur : elle figure dans les mentions légales de chaque fiche.
La location de vacances
Louer à des vacanciers demande un enregistrement auprès de Tourisme Wallonie et une attestation de sécurité incendie délivrée par la commune, avant la première location.
Vous vous demandez
Acheter à Durbuy :
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vos questions
Vous préférez en parler ? Agence de Durbuy, 086 32 36 76. Nous répondons en français et en néerlandais.
Cela dépend beaucoup du village et de l'état du bien : une fermette à rénover sur le plateau et une villa près du golf n'ont rien en commun. Le prix de chaque bien disponible est affiché ci-dessus. Pour un village précis, appelez-nous : nous vous donnons les prix obtenus lors de nos dernières ventes.
En zone d'habitat, oui : vous pouvez y vivre toute l'année. En zone de loisirs, le chalet est prévu pour des séjours et la domiciliation y est encadrée par la commune. L'affectation urbanistique figure dans les mentions légales de chaque fiche, et nous vous la confirmons sur simple demande.
Les droits d'enregistrement (3 % pour votre habitation propre et unique sous conditions, 12,5 % sinon), les honoraires et frais d'acte du notaire, et les frais de votre crédit hypothécaire si vous empruntez. Sur la fiche de chaque bien soumis aux droits d'enregistrement, nous affichons le prix total, frais compris.
Avec le bouton « Demander une visite » de la fiche, ou par téléphone au 086 32 36 76. Nous organisons les visites en semaine, et le samedi sur rendez-vous.
Oui. Nous répondons en français et en néerlandais, au téléphone, par e-mail et à l'agence.
Agence de Durbuy
Vente de maisons, chalets, appartements et terrains, projets neufs.
Téléphone
086 32 36 76E-mail
info@immomca.beAdresse
Rue de Lantigné 22, 6940 Durbuy
Horaires
Lundi – vendredi, 9h – 17h · samedi sur rendez-vous
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