Naar de inhoud
Referentie 4576
Huis · Durbuy

Huis in Durbuy

25 Rue de Saint-Amour, 6940 Durbuy
Bod vanaf
€ 799.000
€ 826.589 kosten inbegrepen
5 slaapkamers
3 badkamers
296 m² bewoonbaar
3.240 m² grond
Gebouwd in 1999

Het pand in een notendop

Op zoek naar een eigendom op de hoogtes van Durbuy? MCA Immobilier heeft het genoegen u dit vastgoedensemble voor te stellen, bestaande uit een woning en een gîte voor 6 personen, op wandelafstand (5 minuten) van Durbuy, gelegen op een ruim perceel van 3.240 m² met een open en vrij uitzicht.

De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een keuken, een ruime woonkamer van 52 m² met houtkachel en toegang tot het buitenterras, en een wasruimte. De verdieping biedt 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een mezzanine.

De gîte bestaat op het gelijkvloers uit een grote leefruimte met open keuken, en op de verdieping uit een nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een douchekamer.

Buiten is er een grote gemeenschappelijke tuin die beide gebouwen omringt.

Mis deze unieke kans niet! Verkocht met een vergunning voor toeristische verhuur als gîte voor 6 personen. Ook ideaal voor een vrij beroep, bed & breakfast, kangoeroewoning,...

EPC: D

📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76

Algemene informatie

Prijs
€ 799.000
Kadastraal inkomen
€ 2.282
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Douchekamers
2
Toiletten
4
Verdieping
2e
Bewoonbare oppervlakte
296 m²
Grondoppervlakte
3.240 m²
Tuin
2.976 m²
Terras
37 m²
Gevelbreedte
12 m
Bouwjaar
1999
Staat
Bon état
Bouwtype
Open

Comfort & uitrusting

Verwarming
CV op gas
Oriëntatie terras
Noordwest
Keuken
Cuisine équipée
Ramen & beglazing
Pvc, dubbel glas
Constructie
Traditioneel
Troeven
Tuin, terras

Energieprestatiecertificaat

EPC nr. 20161214017912
279 kWh/m²/jaar
ABCDdit pandEFG

Financiële informatie

Prijs€ 799.000
Registratierechten (3 %)€ 23.970
Erelonen en notariskosten incl. btw€ 3.619
Totale kosten€ 27.589
Totaalprijs€ 826.589

Raming van de kosten, ter informatie en vrijblijvend. Aan een tarief van 12,5 % bedraagt de totaalprijs € 902.494. Neem contact op met uw notaris voor de precieze afrekening.

Berekenen op notaris.be

Wettelijke vermeldingen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige overtreding
Niet van toepassing
Overstromingsgebied
Nee
Elektrische keuring
Nog niet aangevraagd

Op de kaart

Valt dit pand in de smaak? Laten we het samen bezoeken.
Bezoeken op weekdagen en op zaterdag · 086 32 36 76
Bezoek aanvragen