Huis

Uitzonderlijke historische hoeve – actieve gîte – 10.934 m² in woongebied – Humain (Marche-en-Famenne).

Een zeldzame kans. La Ferme aux Moines — de Monnikshoeve — dateert uit 1615 en zou de laatste nog bestaande hoeve zijn van de vijf die ooit toebehoorden aan de Abdij Notre-Dame de Saint-Rémy te Rochefort — een uitzonderlijk verleden dat dit pand een uniek karakter en een bijzondere ziel geeft. Volledig gelegen op een terrein van 10.934 m² in woongebied, combineert het pand geschiedenis, authenticiteit en onmiddellijk rendement. Het hoofdgebouw (200 m²) herbergt een actieve charme-gîte, bekroond met de Travellers' Choice Award 2022 en 2026 : leefruimte met open haard, aparte eetkamer, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers met boxspring, 1 familiekamer, gerenoveerde badkamer, apart toilet en een terras van 45 m² voor 9 à 10 personen. Uitstekend huurrendement — onmiddellijke overname van de inkomsten mogelijk vanaf de akte. De 17e-eeuwse schuur en stallen, eveneens in woongebied, bieden uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel : bijkomende wooneenheid, wellness, gastenverblijven of evenementenruimte. Op 5 km van Rochefort, 7,5 km van Marche-en-Famenne en 20 km van de Golf van Durbuy. Een pand met karakter, geschiedenis, bewezen rendement én een toekomst vol mogelijkheden. Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76

Algemene informatie

Prijs

€ 860.000

Kadastraal inkomen

€ 781

Beschikbaarheid

A l'acte, après le paiement

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Toiletten

3

Parkeerplaatsen

6

Verdieping

2e

Bewoonbare oppervlakte

217 m²

Grondoppervlakte

10.934 m²

Tuin

10.458 m²

Terras

49 m²

Gevelbreedte

19 m

Staat

Bon état

Bouwtype

Open

Comfort & uitrusting

Financiële informatie

Wettelijke vermeldingen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Bouwvergunning verkregen

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige overtreding

Niet van toepassing

Overstromingsgebied

Nee

Te downloaden documenten

Op de kaart