Ferme d'exception – gîte actif – 10.934 m² en zone d'habitat – Humain
Le bien en quelques lignes
Ferme d'exception – gîte actif – 10.934 m² en zone d'habitat – Humain (Marche-en-Famenne)
. Bien rarissime sur le marché. La Ferme aux Moines date de 1615 et serait la dernière ferme encore debout des cinq anciennement rattachées à l'Abbaye Notre-Dame de Saint-Rémy de Rochefort — un passé exceptionnel qui confère à ce bien un caractère et une âme uniques. Implantée sur un terrain de 10.934 m² intégralement en zone d'habitat, elle allie histoire, authenticité et rentabilité immédiate. Le bâtiment principal (200 m²) abrite un gîte de charme en pleine activité, primé Travellers' Choice 2022 et 2026 : séjour avec feu ouvert, salle à manger séparée, cuisine entièrement équipée, 3 chambres doubles avec box-spring, 1 suite familiale, salle de bains rénovée, WC séparé et terrasse de 45 m² pour une capacité de 9 à 10 personnes. Très belle rentabilité — reprise des revenus possible dès la signature. La grange et les anciennes étables du XVIIe siècle, également en zone d'habitat, offrent un potentiel de développement exceptionnel : seconde unité de logement, wellness, chambres d'hôtes ou espace événementiel. À 5 km de Rochefort, 7,5 km de Marche-en-Famenne et 20 km du Golf de Durbuy. Un bien de caractère, porteur d'histoire, de rentabilité prouvée et d'un avenir à bâtir. Une opportunité rare! à visiter sans tarder ! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Informations générales
- Prix
- 860 000 €
- Revenu cadastral
- 781 €
- Disponibilité
- A l'acte, après le paiement
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 3
- Emplacements de parking
- 6
- Étage
- 2e
- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 10 934 m²
- Jardin
- 10 458 m²
- Terrasse
- 49 m²
- Largeur de façade
- 19 m
- État
- Bon état
- Type de construction
- 4 façades
Confort & équipements
Certificat énergétique
Informations financières
Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Au taux de 12,5 %, le prix total s'élève à 970 905 €. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d'obtenir le décompte précis.
Calculer sur notaire.beMentions légales
- Affectation urbanistique
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir obtenu
- Oui
- Permis d'urbanisation
- Non
- Droit de préemption
- Pas applicable
- Infraction urbanistique
- Pas applicable
- Zone inondable
- Non
