Naar de inhoud
Referentie 4680
Huis · Durbuy

Project Plènèsse te Bomal

Rue du Nofiot, 6940 Durbuy
Vraagprijs
€ 322.000
€ 391.027 kosten inbegrepen
2 slaapkamers
1 badkamer
172 m² bewoonbaar
226 m² grond

Het pand in een notendop

MCA Immobilier stelt u lot 12A/4 voor, de ruimste halfopen woning van rij 12a, met 172,08 m² bruto op een genereus perceel van 226,16 m², met private tuin en tuinhuis inbegrepen in de verkoopprijs.

Licht en goed ingedeeld, biedt de woning op het gelijkvloers een ruime leefruimte van 42,30 m² met uitzicht op de tuin, een inkomhal met geïntegreerde vestiaires en technische ruimten. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (15,39 en 13,53 m²), een badkamer, een apart toilet en een nachthal. De zolderruimte is inrichtbaar via opties; de eerste kopers kunnen nog steeds gebruikmaken van deze flexibiliteit en de keuze van binnenafwerkingen.

Vloerverwarming op het gelijkvloers, gecentraliseerd geothermisch warmtenet, regenwaterput van 5.000 liter en geïntegreerde laadinfrastructuur: maximaal wooncomfort met minimaal onderhoud.

Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding richting Luik en Luxemburg.

Plannen, lastenboek en optiescatalogus op aanvraag: 086/32.36.76 — info@immomca.be.

Algemene informatie

Prijs
€ 322.000
Beschikbaarheid
à la livraison
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Verdieping
2e
Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Grondoppervlakte
226 m²
Staat
Verkoop op plan
Bouwtype
Gesloten

Comfort & uitrusting

Verwarming
Vloerverwarming
Keuken
Niet aanwezig
Ramen & beglazing
Pvc, dubbel glas
Badkamer
Douche en ligbad
Constructie
Traditioneel
Zolder
Mog. tot inrichten
Troeven
Tuin

Energieprestatiecertificaat

41 kWh/m²/jaar
A+dit pandBCDEFG

Financiële informatie

Prijs€ 322.000
Registratierechten (12,5 %)€ 2.363
Erelonen en notariskosten incl. btw€ 3.013
Totale kosten€ 69.027
Totaalprijs€ 391.027

Raming van de kosten, ter informatie en vrijblijvend. Neem contact op met uw notaris voor de precieze afrekening.

Berekenen op notaris.be

Wettelijke vermeldingen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige overtreding
Niet van toepassing
Overstromingsgebied
Nee
Elektrische keuring
Nog niet aangevraagd

Op de kaart

Valt dit pand in de smaak? Laten we het samen bezoeken.
Bezoeken op weekdagen en op zaterdag · 086 32 36 76
Bezoek aanvragen