Naar de inhoud
Referentie 4946
Huis · Dochamps

Karaktervol vastgoedgeheel met 4 zelfstandige woningen

2 Rue du Lavoir, 6960 Dochamps
Vraagprijs
€ 325.000
€ 337.765 kosten inbegrepen
6 slaapkamers
3 badkamers
1 garage
370 m² bewoonbaar
500 m² grond

Het pand in een notendop

MCA Immobilier biedt u, in Dochamps, een karaktervol vastgoedgeheel in streekeigen natuursteen aan. Gelegen op een perceel van 500 m², bestaat dit eigendom uit vier afzonderlijke woningen, waarvan 3 woningen volledig te renoveren zijn, twee ervan beschikken momenteel niet meer over een keuken, wat een mooie vrijheid biedt om de ruimtes volgens uw project opnieuw in te richten.

Het potentieel van dit geheel is veelzijdig: een ruime gezinswoning, een verhuurinvestering met meerdere zelfstandige units, een vestiging voor een vrij beroep, of een gemengd project waarbij wonen en activiteit worden gecombineerd. De huidige indeling, met vier afzonderlijke ingangen, leent zich bijzonder goed voor een opsplitsing in verhuureenheden of voor een herinrichting tot één enkele woning, naargelang uw project.

Ideaal gelegen in Dochamps, in een rustige en groene omgeving, en toch dicht bij de verbindingswegen naar Durbuy, Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne, zal dit eigendom zowel investeerders als particulieren met een ambitieus project aanspreken.

Een unieke kans, mis ze niet 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76 | <a href='www.immomca.be'>www.immomca.be</a>

Algemene informatie

Prijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
A l'acte, après le paiement
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Toiletten
3
Garages
1
Bewoonbare oppervlakte
370 m²
Grondoppervlakte
500 m²
Gevelbreedte
19 m
Staat
Te restaureren
Bouwtype
Halfopen

Comfort & uitrusting

Verwarming
CV op stookolie
Oriëntatie terras
Zuid
Ramen & beglazing
Hout, dubbel glas
Badkamer
Douche en ligbad
Constructie
Traditioneel
Zolder
Mog. tot inrichten
Troeven
Tuin, terras, kelder

Energieprestatiecertificaat

EPC nr. 20260831119380
244 kWh/m²/jaar
ABCdit pandDEFG

Financiële informatie

Prijs€ 325.000
Registratierechten (3 %)€ 9.750
Erelonen en notariskosten incl. btw€ 3.015
Totale kosten€ 12.765
Totaalprijs€ 337.765

Raming van de kosten, ter informatie en vrijblijvend. Aan een tarief van 12,5 % bedraagt de totaalprijs € 368.640. Neem contact op met uw notaris voor de precieze afrekening.

Berekenen op notaris.be

Wettelijke vermeldingen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige overtreding
Niet van toepassing
Overstromingsgebied
Nee
Elektrische keuring
Nog niet aangevraagd

Op de kaart

Valt dit pand in de smaak? Laten we het samen bezoeken.
Bezoeken op weekdagen en op zaterdag · 086 32 36 76
Bezoek aanvragen