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Référence 4946
Maison · Dochamps

Ensemble immobilier de caractère, 4 logements indépendants

2 Rue du Lavoir, 6960 Dochamps
Prix demandé
325 000 €
Soit 337 765 € frais compris
6 chambres
3 salles de bain
1 garage
370 m² habitables
500 m² de terrain

Le bien en quelques lignes

MCA Immobilier vous propose, à Dochamps, un ensemble immobilier de caractère en pierre du pays. Implanté sur un terrain de 500 m², ce bien se compose de quatre habitations distinctes dont 3 habitations sont à rénover entièrement, deux d'entre elles ne disposant plus actuellement de cuisine, offrant une belle liberté pour repenser les espaces selon votre projet.

Le potentiel de cet ensemble est multiple : grande habitation familiale, investissement locatif avec plusieurs unités indépendantes, implantation pour profession libérale, ou encore projet mixte alliant habitat et activité. La configuration actuelle, avec ses quatre entrées séparées, se prête particulièrement bien à une division locative ou à un réaménagement en logement unique selon votre projet.

Idéalement situé à Dochamps, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des axes reliant Durbuy, Marche-en-Famenne et La Roche-en-Ardenne, ce bien séduira les investisseurs comme les particuliers en quête d'un projet. Une occasion à ne pas manquer 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76 | <a href='www.immomca.be'>www.immomca.be</a>

Informations générales

Prix
325 000 €
Disponibilité
A l'acte, après le paiement
Chambres
6
Salles de bain
3
Toilettes
3
Garages
1
Superficie habitable
370 m²
Superficie du terrain
500 m²
Largeur de façade
19 m
État
A restaurer
Type de construction
3 façades

Confort & équipements

Chauffage
C.C. au mazout
Orientation terrasse
Sud
Châssis & vitrage
Bois, double vitrage
Salle de bain
Douche et baignoire
Construction
Traditionnel
Grenier
Aménagable
Atouts
Jardin, terrasse, cave

Certificat énergétique

PEB n° 20260831119380
244 kWh/m².an
ABCce bienDEFG

Informations financières

Prix325 000 €
Droits d'enregistrement (3 %)9 750 €
Honoraires et frais de notaire TVAC3 015 €
Total des frais12 765 €
Prix total337 765 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Au taux de 12,5 %, le prix total s'élève à 368 640 €. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d'obtenir le décompte précis.

Calculer sur notaire.be

Mentions légales

Affectation urbanistique
Zone d'habitat
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d'urbanisation
Non
Droit de préemption
Pas applicable
Infraction urbanistique
Pas applicable
Zone inondable
Non
Contrôle électrique
Pas encore demandé(e)

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