Naar de inhoud
Referentie 4684
Huis · Durbuy

Project Plènèsse te Bomal

Rue du Nofiot, 6940 Durbuy
Vraagprijs
€ 291.000
€ 353.653 kosten inbegrepen
2 slaapkamers
1 badkamer
165 m² bewoonbaar
160 m² grond

Het pand in een notendop

MCA Immobilier stelt u lot 12A/3 voor, een halfopen woning van 164,67 m² bruto op een perceel van 160,07 m², in het hart van de nieuwe ecowijk Plènèsse in Bomal-sur-Ourthe.

De gelijkvloerse verdieping is opgebouwd rond een lichte leefruimte van 41,90 m² met toegang tot het terras, inkomhal, apart toilet en bergruimten. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en gemengde handdoekdroger, en een apart toilet. De zolderruimte is inrichtbaar via vier progressieve opties: dakvenster, vaste trap, basisafwerking of volledige afwerking met doucheruimte — te kiezen bij ondertekening. De eerste kopers kunnen nog steeds gebruikmaken van deze flexibiliteit en de keuze van binnenafwerkingen.

Vloerverwarming op het gelijkvloers, gecentraliseerd geothermisch warmtenet, regenwaterput van 5.000 liter, geïntegreerde laadinfrastructuur: maximaal comfort met minimaal onderhoud.

Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding richting Luik en Luxemburg.

Voor plannen, beschrijvend lastenboek en optiescatalogus, contacteer ons via 086/32.36.76 of info@immomca.be.

Algemene informatie

Prijs
€ 291.000
Beschikbaarheid
à la livraison
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Verdieping
2e
Bewoonbare oppervlakte
165 m²
Grondoppervlakte
160 m²
Staat
Verkoop op plan
Bouwtype
Gesloten

Comfort & uitrusting

Verwarming
Vloerverwarming
Keuken
Niet aanwezig
Ramen & beglazing
Pvc, dubbel glas
Badkamer
Douche en ligbad
Constructie
Traditioneel
Zolder
Mog. tot inrichten
Troeven
Tuin

Energieprestatiecertificaat

32 kWh/m²/jaar
A+dit pandBCDEFG

Financiële informatie

Prijs€ 291.000
Registratierechten (12,5 %)€ 2.130
Erelonen en notariskosten incl. btw€ 2.992
Totale kosten€ 62.653
Totaalprijs€ 353.653

Raming van de kosten, ter informatie en vrijblijvend. Neem contact op met uw notaris voor de precieze afrekening.

Berekenen op notaris.be

Wettelijke vermeldingen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige overtreding
Niet van toepassing
Overstromingsgebied
Nee
Elektrische keuring
Nog niet aangevraagd

Op de kaart

Valt dit pand in de smaak? Laten we het samen bezoeken.
Bezoeken op weekdagen en op zaterdag · 086 32 36 76
Bezoek aanvragen