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Référence 4684
Maison · Durbuy

Projet résidentiel éco quartier Plènèsse à Bomal

Rue du Nofiot, 6940 Durbuy
Prix demandé
291 000 €
Soit 353 653 € frais compris
2 chambres
1 salle de bain
165 m² habitables
160 m² de terrain

Le bien en quelques lignes

MCA Immobilier vous présente le lot 12A/3, une maison 2 façades de 164,67 m² bruts sur un terrain de 160,07 m², au cœur du nouvel écoquartier Plènèsse à Bomal-sur-Ourthe.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 41,90 m² avec accès terrasse, hall d'entrée, WC et rangements. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain avec meuble double vasque et sèche-serviette mixte, et WC. Les combles sont aménageables selon quatre options progressives : fenêtre de toit, escalier fixe, parachèvement basique ou parachèvement complet avec salle de douche — à choisir dès la signature. Les premiers acquéreurs bénéficient encore de cette flexibilité ainsi que du choix des finitions intérieures.

Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, réseau de chaleur géothermique centralisé, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres, infrastructure de recharge électrique : un confort maximal pour un entretien minimal.

Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Bonne accessibilité vers Liège et le Luxembourg.

Pour recevoir plans, descriptif et catalogue d'options, contactez-nous au 086/32.36.76 ou via info@immomca.be.

Informations générales

Prix
291 000 €
Disponibilité
à la livraison
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Étage
2e
Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
160 m²
État
Vente sur plan
Type de construction
2 façades

Confort & équipements

Chauffage
Chauffage par le sol
Cuisine
Pas présent
Châssis & vitrage
Pvc, double vitrage
Salle de bain
Douche et baignoire
Construction
Traditionnel
Grenier
Aménagable
Atouts
Jardin

Certificat énergétique

32 kWh/m².an
A+ce bienBCDEFG

Informations financières

Prix291 000 €
Droits d'enregistrement (12,5 %)2 130 €
Honoraires et frais de notaire TVAC2 992 €
Total des frais62 653 €
Prix total353 653 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d'obtenir le décompte précis.

Calculer sur notaire.be

Mentions légales

Affectation urbanistique
Zone d'habitat
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d'urbanisation
Oui
Droit de préemption
Pas applicable
Infraction urbanistique
Pas applicable
Zone inondable
Non
Contrôle électrique
Pas encore demandé(e)

Sur la carte

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