Huis in Érezée

Charmante en veelzijdige eigendom gelegen in Érezée, in het hart van de Ardennen, ideaal als hoofdwoning of tweede verblijf. De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 1.107 m² en beschikt over een aangename tuin, een zwembad en twee terrassen.

De hoofd woning van circa 120 m² omvat een gezellige leefruimte met woonkamer, open keuken en een sfeervolle houtkachel en openhaard. Verder zijn er twee slaapkamers, een kantoor, een badkamer met douche en toilet en een zolderruimte die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en extra bergruimte biedt. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en rolluiken/luiken.

Een tussenbouw van ongeveer 20 m², ook voorzien van centrale verwarming, verbindt de hoofdwoning met de garage en biedt extra polyvalente ruimte.

De eigendom beschikt bovendien over een dubbele garage van circa 60 m², geschikt voor meerdere voertuigen en ideaal voor het stallen van fietsen of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er een carport. Boven de garage bevindt zich een ruime, aparte slaapkamer, een echte troef van het pand. Deze beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een kitchenette. Dankzij deze indeling kunt u familie en vrienden comfortabel ontvangen, terwijl ieders privacy gewaarborgd blijft. Buiten kan men volop genieten van het zwembad, de twee terrassen (een overdekt) en de volledig omheinde tuin. Er is een tuinberging voor diverse spullen (fietsen, tuinmateriaal).

De groene omgeving maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor wie privacy, natuur en ontspanning in de Ardennen zoekt. Dankzij de combinatie van een ruime hoofdwoning, extra ruimtes, een dubbele garage, carport, zwembad en zelfstandig gastenverblijf biedt het pand tal van mogelijkheden. Te bezichtigen zonder uitstel!📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76

Algemene informatie

Prijs

€ 350.000

Beschikbaarheid

A l'acte, après le paiement

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Garages

2

Verdieping

1e

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Grondoppervlakte

1.107 m²

Bouwjaar

1988

Staat

Bon état

Bouwtype

Open

Comfort & uitrusting

Financiële informatie

Wettelijke vermeldingen

Stedenbouwkundige bestemming

Recreatiegebied

Bouwvergunning verkregen

Ja

Verkavelingsvergunning

Ja

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige overtreding

Niet van toepassing

Overstromingsgebied

Nee

Elektrische keuring

Nog niet aangevraagd

Op de kaart