Huis in Durbuy
Het pand in een notendop
OPTIE!! MCA Immobilier heeft het genoegen u dit vastgoedensemble voor te stellen, gelegen in Barvaux, op slechts 5 minuten van Durbuy.
Dit zeldzame en veelzijdige pand bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor een familieproject als voor een investering.
1. Ruime hoofdwoning
De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 dressings en 2 badkamers. Daarnaast vindt u een ruimte voor klimmen, een grote werkplaats en een prachtig aangelegde tuin met:
een opzetzwembad een kippenren een petanquebaan een speelzone.
Het geheel is volledig beveiligd met een toegangspoort.
Opmerking: er werd reeds een gunstig advies verkregen voor de uitbating als gîte voor 8 personen, wat een mooie huurmogelijkheid biedt.
2. Tweede volledig onafhankelijk logement.
Dit extra woongedeelte beschikt eveneens over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aangenaam privéterras, ideaal voor familie, gasten of verhuur.
3. Onafhankelijke professionele ruimte
Een volledig afgescheiden ruimte, perfect geschikt als kantoor, vrij beroep of commerciële activiteit.
Moderne en kwalitatieve afwerking.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en beschikt over modern comfort, waaronder:
fotovoltaïsche panelen conforme elektrische installatie met domoticasysteem.
Elke entiteit heeft een aparte ingang en het pand beschikt over twee afzonderlijke adressen.
Dit eigendom is ideaal voor:
een investeringsproject een meer-generatiewoning een grote familie die ruimte en flexibiliteit zoekt.
Plannen beschikbaar op aanvraag.
✨ Een zeldzame opportuniteit op de markt, snel te ontdekken!
📩 info@immomca.be
☎ 086/32.36.76
Algemene informatie
- Prijs
- € 350.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.449
- Beschikbaarheid
- A l'acte, après le paiement
- Slaapkamers
- 8
- Badkamers
- 4
- Toiletten
- 4
- Parkeerplaatsen
- 3
- Verdieping
- 4e
- Bewoonbare oppervlakte
- 370 m²
- Grondoppervlakte
- 1.061 m²
- Tuin
- 700 m²
- Terras
- 35 m²
- Staat
- Excellent état
- Bouwtype
- Halfopen
Comfort & uitrusting
Energieprestatiecertificaat
Financiële informatie
Raming van de kosten, ter informatie en vrijblijvend. Aan een tarief van 12,5 % bedraagt de totaalprijs € 396.872. Neem contact op met uw notaris voor de precieze afrekening.
Berekenen op notaris.beWettelijke vermeldingen
- Stedenbouwkundige bestemming
- Nog niet aangevraagd
- Bouwvergunning verkregen
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nog niet aangevraagd
- Stedenbouwkundige overtreding
- Nog niet aangevraagd
- Overstromingsgebied
- Ja
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
