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Referentie 4651
Huis · Hamoir

Huis in Hamoir

23 Rue de Tohogne, 4180 Hamoir
Vraagprijs
€ 650.000
€ 672.739 kosten inbegrepen
6 slaapkamers
3 badkamers
2 garages
502 m² bewoonbaar
2.302 m² grond
Gebouwd in 2006

Het pand in een notendop

MCA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa située à Hamoir proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Durbuy. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2.302 m² (sous réserve de division) avec une superficie habitable de plus de 500m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux séjour avec cuisine hyper-équipée, salle à manger et coin salon, à une buanderie et à une salle de bain (douche et baignoire) et à un dressing. Le premier étage dessert 5 chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage est composé d'une 6ème chambre, une grande salle de jeux et deux greniers de rangement. Au sous-sol, vous trouverez trois caves. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec un grand jardin orienté sud-est. Ne manquez pas cette opportunité ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76

Algemene informatie

Prijs
€ 650.000
Kadastraal inkomen
€ 1.551
Beschikbaarheid
A l'acte, après le paiement
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Douchekamers
2
Toiletten
2
Garages
2
Parkeerplaatsen
4
Bewoonbare oppervlakte
502 m²
Grondoppervlakte
2.302 m²
Terras
55 m²
Gevelbreedte
20 m
Bouwjaar
2006
Staat
Excellent état
Bouwtype
Open

Comfort & uitrusting

Verwarming
CV op stookolie
Oriëntatie terras
Zuidoost
Keuken
Cuisine hyper équipée
Ramen & beglazing
Hout, dubbel glas
Dak
Zadeldak
Badkamer
Douche en ligbad
Constructie
Baksteen
Zolder
Zolderkamer
Troeven
Tuin, terras, kelder

Energieprestatiecertificaat

EPC nr. 20260507006240
145 kWh/m²/jaar
ABdit pandCDEFG

Financiële informatie

Prijs€ 650.000
Registratierechten (3 %)€ 19.500
Erelonen en notariskosten incl. btw€ 3.239
Totale kosten€ 22.739
Totaalprijs€ 672.739

Raming van de kosten, ter informatie en vrijblijvend. Aan een tarief van 12,5 % bedraagt de totaalprijs € 734.489. Neem contact op met uw notaris voor de precieze afrekening.

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Wettelijke vermeldingen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige overtreding
Niet van toepassing
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Op de kaart

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