Naar de inhoud
Referentie 5013
Huis · Durbuy

Huis in Durbuy

32 Rue du Nofiot, 6940 Durbuy
Vraagprijs
€ 610.000
€ 631.512 kosten inbegrepen
4 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
172 m² bewoonbaar
2.005 m² grond
Gebouwd in 2000

Het pand in een notendop

MCA Immobilier stelt u deze prachtige woning voor, ideaal gelegen in een rustige en residentiële omgeving, vlak bij het centrum van Bomal en al zijn voorzieningen, en op slechts 10 minuten van Durbuy.

Deze woning werd gebouwd in 2000 op een prachtig bebost perceel van 20 are en is perfect onderhouden. Ze onderscheidt zich door haar ruime vertrekken, de kwaliteit van de gebruikte materialen en de vele voorzieningen. Zo beschikt de woning onder meer over een prachtig aangelegde tuin, een verwarmd zwembad met afdekrolluik en een groot terras.

Op de begane grond bestaat de woning uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetkamer, een salon, een open en volledig uitgeruste keuken en een bureau.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers, waaronder een mooie master suite met dressing, evenals een badkamer.

De kelderverdieping biedt eveneens verschillende praktische ruimtes, waaronder een garage, een wasruimte, een dressing en een stookruimte.

Wat de voorzieningen betreft, beschikt de woning onder meer over fotovoltaïsche zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, een alarmsysteem en een tuinhuis.

Een complete en perfect onderhouden woning die comfort, ruimte en levenskwaliteit biedt in een uitzonderlijke omgeving.

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer ons zonder uitstel! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76

Algemene informatie

Prijs
€ 610.000
Kadastraal inkomen
€ 1.260
Beschikbaarheid
A l'acte, après le paiement
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
5
Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Grondoppervlakte
2.005 m²
Tuin
1.852 m²
Terras
177 m²
Gevelbreedte
14 m
Bouwjaar
2000
Staat
Excellent état
Bouwtype
Open

Comfort & uitrusting

Verwarming
CV op stookolie
Oriëntatie terras
Zuid
Keuken
Alle comfort
Ramen & beglazing
Pvc, dubbel glas
Constructie
Traditioneel
Troeven
Tuin, terras, kelder

Energieprestatiecertificaat

EPC nr. 20250605023554
129 kWh/m²/jaar
ABdit pandCDEFG

Financiële informatie

Prijs€ 610.000
Registratierechten (3 %)€ 18.300
Erelonen en notariskosten incl. btw€ 3.212
Totale kosten€ 21.512
Totaalprijs€ 631.512

Raming van de kosten, ter informatie en vrijblijvend. Aan een tarief van 12,5 % bedraagt de totaalprijs € 689.462. Neem contact op met uw notaris voor de precieze afrekening.

Berekenen op notaris.be

Wettelijke vermeldingen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige overtreding
Niet van toepassing
Overstromingsgebied
Nee

Op de kaart

Valt dit pand in de smaak? Laten we het samen bezoeken.
Bezoeken op weekdagen en op zaterdag · 086 32 36 76
Bezoek aanvragen