Huis

Op zoek naar een rendabele investering of een ruime woning in het hart van de Ardennen? 🌿

MCA Immobilier biedt u deze prachtige gîte met een capaciteit van 36 personen te koop aan, ideaal gelegen in Erpigny, op de gemeente Érezée.

Gelegen op een perceel van 2.442 m², beschikt deze eigendom over meer dan 490 m² bewoonbare oppervlakte en biedt zij alle voorzieningen voor een professionele toeristische uitbating.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime leefruimte, een grote volledig uitgeruste keuken, een gezellige zithoek, een speelruimte, twee douchekamers, drie toiletten en een wellnessruimte met sauna.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, acht slaapkamers, twee badkamers, twee mezzanines en twee toiletten. Op de tweede verdieping bevindt zich een negende slaapkamer.

Buiten kunt u genieten van een mooie tuin waar rust en natuur centraal staan.

Het pand beschikt over alle vereiste vergunningen en attesten voor toeristische verhuur, zodat u de uitbating onmiddellijk kunt opstarten of verderzetten.

Een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een hoog rendementspotentieel in een toeristisch zeer gegeerde regio.

Mogelijkheid om meer dan 2 hectare extra grond (gelegen in bouwzone) aan te kopen.

📩 info@immomca.be ☎ 086/32.36.76

Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek!

Algemene informatie

Prijs

€ 950.000

Slaapkamers

9

Badkamers

4

Toiletten

5

Parkeerplaatsen

6

Bewoonbare oppervlakte

494 m²

Grondoppervlakte

2.442 m²

Terras

64 m²

Gevelbreedte

24 m

Staat

Bon état

Bouwtype

Open

Comfort & uitrusting

Financiële informatie

Wettelijke vermeldingen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Bouwvergunning verkregen

Ja

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige overtreding

Niet van toepassing

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Te downloaden documenten

Op de kaart