Maison de vacances à vendre à Erezée

À la recherche d'un investissement rentable ou d'une vaste habitation au cœur de l'Ardenne ? 🌿

MCA Immobilier vous propose à la vente ce magnifique gîte d'une capacité de 36 personnes, idéalement situé à Erpigny sur la commune d'Erezée.

Érigée sur un terrain de 2.442 m², cette propriété développe plus de 490 m² habitables et offre des infrastructures parfaitement adaptées à l'exploitation touristique.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour, une grande cuisine équipée, un coin salon convivial, une salle de jeux, deux salles de douche, trois toilettes ainsi qu'une annexe dédiée au bien-être avec sauna.

Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant 8 chambres, deux salles de bains, deux mezzanines et deux toilettes. Une 9ᵉ chambre, située au deuxième étage, complète les espaces de nuit.

À l'extérieur, les futurs occupants profiteront d'un beau jardin, offrant calme et nature. Le bien dispose de toutes les attestations nécessaires à l'exploitation en location touristique, vous permettant de démarrer ou de poursuivre une activité sans délai.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une région très prisée des touristes.

Possibilité d'acquérir plus de 2 hectares de terrain supplémentaires (en zone à bâtir). 📩 info@immomca.be ☎ 086/32.36.76.

N'attendez plus pour organiser une visite !

Informations générales

Prix

950 000 €

Chambres

9

Salles de bain

4

Toilettes

5

Emplacements de parking

6

Superficie habitable

494 m²

Superficie du terrain

2 442 m²

Terrasse

64 m²

Largeur de façade

24 m

État

Bon état

Type de construction

4 façades

Confort & équipements

Informations financières

Mentions légales

Affectation urbanistique

Zone d'habitat

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d'urbanisation

Pas encore demandé(e)

Droit de préemption

Pas applicable

Infraction urbanistique

Pas applicable

Contrôle électrique

Oui, conforme RGIE

Documents à télécharger

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