Aller au contenu
Référence 4975
Maison · Gedinne

Maison spacieuse 5 chambres

87 Rue Raymond Gridlet, 5575 Gedinne
Prix demandé
395 000 €
Soit 409 931 € frais compris
5 chambres
1 salle de bain
240 m² habitables
1 263 m² de terrain
Construit en 2008

Le bien en quelques lignes

OPTION!! MCA Immobilier vous propose cette charmante maison à la vente. Située sur Gedinne, elle est implantée sur un terrain de 1.263m² et développe une superficie habitable de 240m². Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, un espace buanderie, une toilette individuelle et une cave/chaufferie. L'étage (rez-de-jardin) comprend un séjour avec salle à manger, salon et espace cuisine, deux chambres supplémentaires et une toilette individuelle. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres mansardées. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau jardin. Sa situation stratégique entre Beauraing et Bouillon et à deux pas de la frontière française en font le bien idéal pour une seconde résidence (entièrement meublé) ou de l'habitat permanent. A visiter sans tarder! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76

Informations générales

Prix
395 000 €
Revenu cadastral
726 €
Disponibilité
A l'acte, après le paiement
Chambres
5
Salles de bain
1
Toilettes
2
Étage
3e
Superficie habitable
240 m²
Superficie du terrain
1 263 m²
Année de construction
2008
État
Bon état
Type de construction
4 façades

Confort & équipements

Chauffage
C.C. au mazout
Orientation arrière
Sud-ouest
Cuisine
Entièrement équipée
Châssis & vitrage
Pvc, double vitrage
Salle de bain
Douche et baignoire
Construction
Traditionnel
Atouts
Jardin, terrasse, meublé

Certificat énergétique

PEB n° 20260814026584
200 kWh/m².an
ABCce bienDEFG

Informations financières

Prix395 000 €
Droits d'enregistrement (3 %)11 850 €
Honoraires et frais de notaire TVAC3 081 €
Total des frais14 931 €
Prix total409 931 €

Estimation des frais à titre informatif et sans engagement. Au taux de 12,5 %, le prix total s'élève à 447 456 €. Merci de prendre contact avec votre notaire afin d'obtenir le décompte précis.

Calculer sur notaire.be

Mentions légales

Affectation urbanistique
Zone d'habitat
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d'urbanisation
Oui
Droit de préemption
Pas applicable
Infraction urbanistique
Pas applicable
Zone inondable
Non
Contrôle électrique
Oui, conforme RGIE

Sur la carte

Ce bien vous plaît ? Visitons-le ensemble.
Visites en semaine et le samedi · 086 32 36 76
Demander une visite