Immeuble de rapport avec restaurant, cinq studios et un appartement liège centre
Le bien en quelques lignes
MCA Immobilier vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Liège, sur la Place des Béguinages.
Le rez-de-chaussée accueille un restaurant avec cuisine professionnelle équipée, bar et caves de stockage. Libre actuellement, cet espace offre une belle possibilité de relance commerciale. Le fonds de commerce n’est pas compris dans la vente.
Aux étages, l’immeuble comprend 5 studios et 1 appartement, actuellement loués pour un revenu d’environ 1.800 €/mois. Certains logements ont conservé de beaux éléments de caractère, notamment leurs cheminées d’origine. L’appartement sous toiture, aménagé en duplex, bénéficie quant à lui d’une belle luminosité.
Le bâtiment offre également un potentiel de rénovation et de valorisation important, notamment par une éventuelle reconversion en logements étudiants.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble mixte, bien situé et offrant un potentiel locatif supérieur à 3.500 €/mois après optimisation. Contactez-nous sans tarder ! 📩 info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76
Informations générales
- Prix
- 450 000 €
- Disponibilité
- A l'acte, après le paiement
- Chambres
- 6
- Salles de douche
- 5
- Toilettes
- 3
- Étage
- 3e
- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- État
- Bon état
Confort & équipements
Certificat énergétique
Mentions légales
- Affectation urbanistique
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir obtenu
- Oui
- Permis d'urbanisation
- Pas applicable
- Droit de préemption
- Pas applicable
- Infraction urbanistique
- Pas applicable
- Zone inondable
- Non
- Contrôle électrique
- Pas encore demandé(e)
